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Entrega

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Requisitos

En Pocuro queremos ser tu mejor aliado al momento de tomar la decisión de compra de tu próxima vivienda.

Nuestros ejecutivos te orientarán en todos los aspectos necesarios para optar a la mejor forma de financiamiento de tu vivienda de acuerdo a tus características.

requisitos - universo potencial para la selección

1. Familias con subsidio habitacional, pero que no han podido aplicarlo.

2. Familias sin subsidio habitacional y que cumplan con los requisitos de postulación.

3. Familias que se encuentren dentro de los tramos de vulnerabilidad socioeconómica exigidas según el Registro Social de Hogares (RSH)

4. Contar con el ahorro mínimo solicitado por el MINVU

5. No ser dueño de una propiedad (postulante, cónyuge o integrantes del grupo familiar).

6. Ser sujeto de crédito (postulante de Familias de Sectores Medios)

(*) Los montos son desde hasta UF 1.100 y de hasta UF 2.200.

(**) Sólo familias con certificado de subsidio en mano.

VALORES MAXIMOS DE VIVIENDAS DE ACUERDO A RSH
Familias	Precios de viviendas
hasta el 50% RSH*	UF 1.100
Entre 50% y 90% RSH	UF 2.200

Requisitos - Preguntas por Criterios de Selección

¿Quiénes pueden acceder?

El subsidio está dirigido a familias vulnerables con Caracterización Socioeconómica (CSE) hasta 50% y a familias de sectores medios con CSE desde 50% hasta el 90%.

¿Existe fecha límite para este subsidio?

Para quienes opten por el subsidio, el plazo para postular y reservar una vivienda se extenderá hasta que se agoten los cupos que ofrecen los proyectos habitacionales, por lo que no hay una fecha exacta.

¿Cómo optar al beneficio?

Para optar a este beneficio las familias deben elegir un proyecto con DS 19 adjudicado y luego acercarse a la sala de ventas y reservar la vivienda de manera directa con la inmobiliaria.

Universo a atender:

• Familias Vulnerables hasta CSE 50%
• Familias Sectores Medios hasta el 90% de CSE

Bono de Integración para familias vulnerables:

Para las familias de hasta el 50% CSE, corresponderá a la diferencia entre precio de la vivienda y el monto de subsidio, más el ahorro, más el bono por captación de subsidios, no puede exceder de UF 240.

Bono de Integración para familias de sectores medios:

Considera un incremento progresivo en el monto que recibirán las familias entre el 50% y hasta el 90% RSH, acorde al porcentaje de integración propuesto en la presentación del proyecto.

% DE FAMILIAS VULNERABLES INCORPORADAS AL PROYECTO	BONO POR INTEGRACIÓN PARA FAMILIAS DE SECTOR MEDIOS
Desde 20% hasta 25%	UF 100
Más de 25% hasta 30%	UF 200
Más de 30% hasta 35%	UF 250
Más de 35% hasta 40%	UF 300

Financiamiento - Precio Vivienda / Subsidio / Ahorro / Crédito Hipotecario

Ahorro de las familias:

Según su calificación socioeconómica CSE.

Según Precio de la Vivienda.

Subsidio Habitacional:

Familias hasta el 50% CSE: UF 800

Familias desde 50% al 90% CSE: subsidio base del DS 1.

Crédito Hipotecario:

Subvención al Pago oportuno del dividendo (hasta UF 1.200).

Seguro de desempleo por todo el periodo de la deuda con subsidio para pagar la prima.

Otros Subsidios para las familias:

Pago aranceles por gastos operacionales para familias de hasta el 50% según CSE.

Plan Social (Preparación para la integración).

FAMILIAS	PRECIO DE VIVIENDA	MONTO DE SUBSIDIO	AHORRO MÍNIMO
Hasta el 50% CSE	Hasta UF 1.100	UF 800	40% CSE UF 20	50% CSE UF 30
Entre el 50% al 90% CSE	UF 1. 200	UF 275	UF 40
Entre el 50% al 90% CSE	UF 1.400	UF 200	UF 40
Entre el 50% al 90% CSE	Hasta UF 2.200	UF 200 A UF 125	UF 80

Financiamiento - Ejemplo

	VIVIENDAS DE HASTA 1.100 UF (MÍNIMO 20% DEL PROYECTO)	VIVIENDAS DE MÁS DE 1.200 UF (MÍNIMO 20% DEL PROYECTO)	VIVIENDAS DE MÁS DE 1500 UF (MÍNIMO 20% DEL PROYECTO)
Subsidio Base	UF 800	UF 200 (Variable según precio de vivienda)	UF 125 (Variable según precio de vivienda)
Ahorro de las familias	UF 20 UF 30	UF 40	UF 80
Bono de Integración	UF 230	UF 250* (de UF 100 a UF 300)	UF 25* (de UF 100 a UF 300)
Bono de Captación	50 UF	50 UF (de 50 UF a 200 UF)	50 UF (de 50 UF a 200 UF)
Crédito Hipotecario	–	UF 860	UF 1.295
Precio Vivienda	UF 1.100	UF 1.400	UF 1.800

proyectos CON SUBSIDIO

San Bernardo

Condominio Los Cipreses VI

Deptos de 55 m² hasta 63 m²
Desde UF 2800

Temuco

Brisas de Labranza IV DS19

Deptos de 59 m² a 66 m²
Desde UF 2600

¿CÓMO COMPRAR?

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