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BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos Especiales Estacionamientos Condominio Alcázar ”
VER AVISO01 de junio de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos Especiales Estacionamientos Condominio Alcázar ”
Bases de Promoción
“Descuentos Especiales Estacionamientos
Condominio Alcázar”
En Santiago de Chile, a 1 de junio de 2022, comparece la sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y expone que está efectuando una promoción entre los días 1 de junio de 2022y el 31 de agosto de 2022, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de los estacionamientos singularizados más adelante, del Proyecto Condominio Alcázar ubicado en la comuna de Talca, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades de estacionamientos, cuyo descuento asciende al 50% del precio de Lista:
ESTACIONAMIENTOS
| Unidad EST-84 | Precio de Lista 250 UF |
| EST-85 | 250 UF |
| EST-105 | 250 UF |
| EST-106 | 250 UF |
| EST-107 | 250 UF |
| EST-109 | 250 UF |
| EST-110 | 250 UF |
| EST-112 | 250 UF |
| EST-113 | 250 UF |
| EST-115 | 250 UF |
La promoción considera un descuento equivalente a la rebaja del 50% del precio total del estacionamiento, por la aplicación de estas bases promocionales a la compra de un departamento con estacionamiento, cuyas reservas se realicen dentro del plazo de vigencia de la promoción, con un límite de una unidad en promoción por departamento.
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que realicen nuevas reservas y posteriores promesas de compraventa respecto de departamentos de cualquier modelo, incluyendo estacionamiento, en el Proyecto CONDOMINIO ALCÁZAR, entre el día 1 de junio de 2022y el 31 de agosto de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de junio de 2022 y el 31 de agosto de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por la sociedad indicada anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por la sociedad indicada anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, la sociedad indicada anteriormente suspenda o modifique total o parcialmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades del Proyecto indicado anteriormente, autorizan desde ya a la Inmobiliaria para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos especiales Cyber”
VER AVISO31 de mayo de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos especiales Cyber”
Bases de Promoción
“Descuentos especiales Cyber - 25 de Mayo de 2022 hasta el 5 de Junio de 2022”
En Santiago de Chile, a 25 de mayo de 2022, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUE S.A., sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535-240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 25 de Mayo de 2022 hasta el 5 de Junio de 2022, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:
| PROYECTO | Etapa | Modelo | Unidad | Precio Lista UF | Descuento UF | Precio con Descuento UF | % Dscto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vista Valle | 3 | LANALHUE | F-2 | 4.340 | 217 | 4.123 | 5% |
| Hacienda del Maule | II | Nahuen | D - 17 | 4.880 | 244 | 4.636 | 5% |
| Alcázar | I | Tipo D2 | 1112 | 5.080 | 254 | 4.826 | 5% |
| Jardines del Portal | TORRE B | Tipo A | 101 | 5.750 | 345 | 5.405 | 6% |
| Vista Golf Deptos | TORRE 12 B | Modelo C | 203 | 6.280 | 628 | 5.652 | 10% |
| Vista Cordillera II | II - TORRE A | Tipo A | 106 | 3.250 | 228 | 3.022 | 7% |
| Santa Bárbara | III ETAPA 2 - MAITÉN | MAITÉN | E-5 | 3.670 | 200 | 3.470 | 5% |
| Las Encinas | I - TORRE B2 | D | B2-103 | 3.270 | 150 | 3.120 | 5% |
| Los Castaños | VII - ETAPA 3 (ARRAYÁN) | ARRAYÁN | F-7 | 4.960 | 150 | 4.810 | 3% |
| Los Sauces II | II-TORRE 2 | A5 | T-2-110 | 6.600 | 300 | 6.300 | 5% |
| Valles de Peñaflor | VII - ETAPA 1B | LINGUE | C-10 | 4.660 | 326 | 4.334 | 7% |
| Valles de Peñaflor | VII - ETAPA 1B | CATEMU | C - 4 | 4.160 | 291 | 3.869 | 7% |
| Vista Albano | Torre B | TIPO A3 | T-B- 402 | 3.080 | 308 | 2.772 | 10% |
| Vista Albano | Torre B | TIPO A2 | T-B- 405 | 2.940 | 294 | 2.646 | 10% |
| Vista Albano | Torre B | TIPO C3 | T-B-1401 | 4.940 | 494 | 4.446 | 10% |
| Vista Albano | Torre B | TIPO D | T-B-1410 | 2.580 | 258 | 2.322 | 10% |
| Los Nogales II | ETAPA 2 | CASTAÑO | D-10 | 5.230 | 262 | 4.968 | 5% |
| Los Nogales II | ETAPA 2 | ANDALHUE | D-6 | 6.230 | 312 | 5.918 | 5% |
| Los Nogales II | ETAPA 2 | ARRAYÁN | A-33 | 4.420 | 221 | 4.199 | 5% |
| Vista Santiago | Torre B | TIPO E | TB-23 | 9.450 | 1460 | 7.990 | 15% |
| Vista Santiago | Torre B | TIPO C-2 | TB-27 | 7.260 | 871 | 6.389 | 12% |
| Vista Santiago | Torre C | TIPO D-2 | TC-25 | 7.150 | 858 | 6.292 | 12% |
| Altos de Idahue | Torre Coihue | B1.1 | N°0301 | 7.280 | 728 | 6.552 | 10% |
| Altos de Idahue | Torre Coihue | A2 | N°0302 | 7.410 | 741 | 6.669 | 10% |
| Altos de Idahue | Torre Coihue | E5.1 | N°0307 | 6.290 | 629 | 5.661 | 10% |
| Altos de San Andrés | Torre I | B1.2 | N°106 | 4.850 | 485 | 4.365 | 10% |
| Altos de San Andrés | Torre I | D1.1 | N°901 | 3.690 | 185 | 3.505 | 5% |
| Altos de San Andrés | Torre I | B1.1 | N°107 | 4.840 | 484 | 4.356 | 10% |
| Tres Vientos | Etapa IX | U-37 | PUYEHUE | 4.900 | 245 | 4.655 | 5% |
| Tres Vientos | Etapa IX | U-29 | ALIWEN | 3.790 | 190 | 3.600 | 5% |
| Tres Vientos | Etapa IX | S-5 | ALIWEN | 3.750 | 188 | 3.562 | 5% |
| Terramar | Torre Sur | Tipo 1 | N° 101 | 4.190 | 419 | 3.771 | 10% |
| Terramar | Torrre Sur | Tipo 4 | N° 102 | 3.520 | 352 | 3.168 | 10% |
| Terramar | Torre Sur | Tipo 1 | N° 1101 | 4.680 | 468 | 4.212 | 10% |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 25 de Mayo de 2022 hasta el 5 de Junio de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 25 de Mayo de 2022 hasta el 5 de Junio de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA
p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA
p.p. INMOBILIARIA PETROHUE S.A.
BASES DE PROMOCIÓN “Campaña Compra Con Tranquilidad”
VER AVISO31 de enero de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Campaña Compra Con Tranquilidad”
BASES DE PROMOCIÓN
“Campaña Compra Con Tranquilidad”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:
- 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
- Garantía de Cesantía o Enfermedad Catastrófica: Si el cliente (titular de la compra y del crédito hipotecario) pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, o bien es diagnosticado con una enfermedad del tipo catastrófica acogida a auge o cobertura adicional de para enfermedad catastróficas (caec) de la isapre respectiva, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda prometida. No se incluirá en la devolución el pago por concepto de reserva que se hubiere pagado.
En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.
En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.
En general, deberá acreditarse que el cese de la relación laboral se produce por causas ajenas a la voluntad o conducta del trabajador o funcionario, por lo que no le es imputable, proviniendo de una decisión o necesidad unilateral de parte del empleador.
- Tasa anual de 3,89% garantizada: La Inmobiliaria garantizará al promitente comprador de una o más propiedades de los proyectos en promoción más abajo indicados, el dividendo que resultaría de tener como máximo una tasa de interés anual del 3,89%. Esta promoción operará mediante un pago que hará la inmobiliaria consistente en la diferencia en pesos que se origine solo por los primeros tres años de vigencia del crédito hipotecario original (no una repactación posterior) entre el dividendo calculado para un crédito a 20 años con 80% de financiamiento, sin seguros y con tasa fijada por un banco de la plaza por sobre el 3,89% con un tope del 6%. Es decir, por cada UF 1.000 (mil unidades de fomento) financiadas bajo las condiciones señaladas, el monto máximo que la inmobiliaria pagará al cliente será de UF 40 (cuarenta unidades de fomento) y solo en caso de la tasa supere como se indicó el 3,89%.
Este pago se hará al cliente solo una vez después de verificada la inscripción del dominio de la propiedad a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. La firma de promesa deberá verificarse durante al vigencia de la presente promoción. El cliente en este caso, deberá suscribir en conjunto con la compraventa una transacción o acuerdo de cumplimiento de esta promoción.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:
- a.- 50% de descuento en la reserva durante los meses de enero y febrero de 2022 (desde el 1 de enero de 2022 al 28 de febrero de 2022).
PROYECTO COMUNA
50% Descuento en la ReservaAlcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca Edificio A Altos de San Andrés Concepción Torre 1 Barrio Los Castaños VII Maipú Etapas 1 y 2 Cumbres del Rosario Coquimbo Etapas 3 y 4 Hacienda Maule Maule Etapas 2 y 3 San Sebastián Temuco Condominio 3 Jardines del Portal Temuco Torres A Y B Reserva de Machalí V Machalí Etapas 1 y 2 Las Encinas Maipú Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapas I-E1, I-E2, Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara III San Bernardo Etapas 2 y 3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre A Valles de Peñaflor VII Peñaflor Etapas 1A y 1B Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapa IX y X Vista Albano La Cisterna Edificios 1 y 2 Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 Vista Golf Temuco Cond. 2, 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Edificios B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3 - b.- 50% de descuento en la reserva durante los meses de marzo, abril y mayo de 2022 (desde el 1 de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2022).
PROYECTO COMUNA 50% Descuento en la Reserva Alcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca Edificio B Altos de San Andrés Concepción Torres 1 y 2 Barrio Los Castaños VII Maipú Etapas 1, 2 y 3 Cumbres del Rosario Coquimbo Etapas 3 y 4 Hacienda Maule Maule Etapas 2 y 3 Hacienda San Sebastián Temuco Condominio 3 Jardines del Portal Temuco Torre B La Reserva de Machalí V Machalí Etapas 1 y 2 Las Encinas Maipú Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara III San Bernardo Etapas 2 y 3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre B Valles de Peñaflor VII Peñaflor Etapas 1B y 2A Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapas IX y X Vista Albano La Cisterna Edificios 1 y 2 Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 Vista Golf Temuco Cond. 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Ed B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3
- b.- 50% de descuento en la reserva durante los meses de marzo, abril y mayo de 2022 (desde el 1 de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2022).
- a. Garantía de Cesantía durante los meses de enero y febrero de 2022 (desde el 1 de enero de 2022 al 28 de febrero de 2022).
| PROYECTO | COMUNA | GARANTÍA CESANTÍA O ENFERMEDAD |
|---|---|---|
| Alcázar | Talca | Etapa única |
| Altos de Idahue | San Pedro de la Paz | Edificio Coihue |
| Altos de Lircay | Talca | Edificio A |
| Altos de San Andrés | Concepción | Torre 1 |
| Barrio Los Castaños VII | Maipú | Etapas 1 y 2 |
| Cumbres del Rosario | Coquimbo | Etapas 3 y 4 |
| Hacienda Maule | Maule | Etapas 2 y 3 |
| Hacienda San Sebastián | Temuco | Condominio 3 |
| Jardines del Portal | Temuco | Torres A Y B |
| Reserva de Machalí V | Machalí | Etapas 1 y 2 |
| Las Encinas | Maipú | Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 |
| Los Nogales | Padre Hurtado | Etapas I-E1, I-E2, Etapa II E1 |
| Los Robles | Pucón | Etapa III |
| Los Sauces II | Huechuraba | Torre A y B |
| Santa Bárbara III | San Bernardo | Etapas 2 y 3 |
| Terramar | Puerto Montt | Torres Norte y Sur |
| Terrazas del Sol IV | Coquimbo | Torre A |
| Valles de Peñaflor VII | Peñaflor | Etapas 1A y 1B |
| Villa Tres Vientos | Los Ángeles | Etapa IX y X |
| Vista Albano | La Cisterna | Edificios 1 y 2 |
| Vista Cordillera II | Puerto Montt | Etapa 1 |
| Vista Golf | Temuco | Cond. 2, 3, 12A y 12B |
| Vista Santiago | Peñalolén | Edificios B y C |
| Vista Valle | Coquimbo | Etapa 3 |
- b. Garantía de Cesantía durante los meses de marzo, abril y mayo de 2022 (desde el 1 de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2022).
PROYECTO COMUNA GARANTÍA CESANTÍA O ENFERMEDAD Alcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca Edificio B Altos de San Andrés Concepción Torres 1 y 2 Barrio Los Castaños VII Maipú Etapas 1,2 y 3 Cumbres del Rosario Coquimbo Etapas 3 y 4 Hacienda Maule Maule Etapas 2 y 3 Hacienda San Sebastián Temuco Condominio 3 Jardines del Portal Temuco Torre B La Reserva de Machalí V Machalí Etapas 1 y 2 Las Encinas Maipú Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara III San Bernardo Etapas 2 y 3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre B Valles de Peñaflor VII Peñaflor Etapas 1B y 2A Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapas IX y X Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 Vista Golf Temuco Cond. 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Edificios B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3 - a. Tasa garantizada del 3,89% durante los meses de enero y febrero de 2022 (desde el 1 de enero de 2022 al 28 de febrero de 2022).
| PROYECTO | COMUNA | TASA 3,89% GARANTIZADA |
|---|---|---|
| Altos de Lircay | Talca | Edificio A |
| Altos de San Andrés | Concepción | Torre 1 |
| Barrio Los Castaños VII | Maipú | Etapas 1 y 2 |
| Cumbres del Rosario | Coquimbo | Etapas 3 y 4 |
| Las Encinas | Maipú | Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 |
| Los Nogales | Padre Hurtado | Etapas I-E1, I-E2 |
| Santa Bárbara III | San Bernardo | Etapa 2 |
| Terramar | Puerto Montt | Torres Norte y Sur |
| Terrazas del Sol IV | Coquimbo | Torre A |
| Vista Golf | Temuco | Cond. 2, 12A |
| Vista Santiago | Peñalolén | Edificios B y C |
3. b. Tasa garantizada del 3,89% durante los meses de marzo, abril y mayo de 2022 (desde el 1 de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2022).
| PROYECTO | COMUNA | TASA 3,89% GARANTIZADA |
|---|---|---|
| Altos de San Andrés | Concepción | Torre 1 |
| Barrio Los Castaños VII | Maipú | Etapas 1 y 2 |
| Cumbres del Rosario | Coquimbo | Etapas 3 y 4 |
| Las Encinas | Maipú | Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 |
| Los Nogales | Padre Hurtado | Etapas I E1, I E2 |
| Santa Bárbara III | San Bernardo | Etapa 2 |
| Terramar | Puerto Montt | Torres Norte y Sur |
| Vista Golf | Temuco | Condominio 12A |
| Vista Santiago | Peñalolén | Edificios B y C |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.
En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes conforme al detalle de promoción y proyectos indicados en la letra “B.- De la Promoción” entre los días 1 de enero de 2022 y 31 de mayo de 2022, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los eventos que pase primero.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, Enero de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos Especiales Marzo 2022”
VER AVISO21 de marzo de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Descuentos Especiales Marzo 2022”
Bases de Promoción
“Descuentos Especiales Marzo 2022”
En Santiago de Chile, a 21 de marzo de 2022, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUE S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 21de marzo de 2022 y 31 de marzo de 2022, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:
| Proyecto | Etapa | Modelo | Lote o Unidad | Precio de Lista | Descuento (UF) | Precio Pocuro Days (UF) |
| Condominio Alcázar | Torre 1 | D2 3D+2B | 1112 | 4.980 | 249 | 4.731 |
| Condominio Altos de Idahue | Edificio Coihue | B1.1 3D+3B | T2-0301 | 7.280 | 728 | 6.552 |
| Conjunto Vista Valle | Etapa 3 | Lanalhue 3D+3B | F-2 | 4.340 | 217 | 4.123 |
| Conjunto Hacienda Maule | Etapa 2 | Nahuen 3D+3B | D-17 | 4.880 | 244 | 4.636 |
| Condominio Altos de San Andrés | Torre 1 | B1.2 3D+3B | T1-106 | 4.850 | 485 | 4.365 |
| Condominio Terramar | Torre Sur | Tipo 1 3D+2B | 1101 | 4.680 | 468 | 4.212 |
| Condominio Los Nogales | Etapa I | Arrayán 3D+3B | A-55 | 4.300 | 301 | 3.999 |
| Condominio Jardines del Portal | Torre B | Tipo D 2D+2B | TB-305 | 3.960 | 237,6 | 3.722 |
| Condominio Los Sauces II | Torre 1 | A3 3D+2B | T-1-302 | 6.300 | 252 | 6.048 |
| Condominio Las Encinas | Et. 2-Torre B4 | D 2D+2B | B4-103 | 3.370 | 270 | 3.100 |
| Barrio Los Castaños VII | Et. 1 | Castaño 3D+3B | C-4 | 4.740 | 332 | 4.408 |
| Conjunto Valles de Peñaflor VII | Et. 2A | Catemu 3D+3B | H-35 | 4.200 | 294 | 3.906 |
| Condominio Vista Albano | Edificio B | A2 2D+1B | TB-405 | 2.940 | 294 | 2.646 |
| Condominio Vista Cordillera II | Torre A | Tipo A 3D+2B | 307 | 3.270 | 229 | 3.041 |
| Condominio Vista Golf Deptos | Torre 12A | Modelo C 3D+3B | T12A-203 | 6.160 | 616 | 5.544 |
| Conjunto Santa Bárbara III | Et. 3 | Castaño 3D+3B | I-25 | 4.600 | 230 | 4.370 |
| Condominio Vista Santiago | Torre B | Tipo C-2 2D+2B | TB-27 | 7.260 | 871 | 6.389 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que reserven alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 21 de marzo de 2022 y el día 31 de marzo de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, posteriormente firmen un contrato de promesa de compraventa sobre dicho inmueble en un plazo máximo de 5 días hábiles contados desde la reserva; y no sean de aquellas personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 21 de marzo de 2022 al día 31 de marzo de 2022, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA
p.p. INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.
p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA
Santiago, 21 de marzo de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
VER AVISO28 de febrero de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
BASES DE PROMOCIÓN
“Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA PETROHUE S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0, todas en adelante denominadas “Pocuro” y debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando una promoción que consiste en una campaña con beneficios para quienes financien la adquisición de su vivienda con un crédito hipotecario de Scotiabank Chile, en adelante e indistintamente el “Banco”, única y exclusivamente, para las viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficio: La presente Campaña consiste en la siguiente promoción:
Compra hoy y empieza a pagar hasta en un año: Pocuro financiará con recursos propios, pagando directamente al Banco, la suma equivalente a seis meses de dividendos, sin perjuicio de los meses de gracia que solicite el cliente al Banco para pagar el primer dividendo de su crédito hipotecario. Se hace presente que el beneficio monetario que otorga Pocuro es con un tope de hasta un 5% del valor total de la propiedad.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos:
PROYECTO | COMUNA |
|---|---|
| Condominio Las Encinas | Maipú |
| Condominio Vista Santiago | Peñalolén |
| Condominio Vista Albano | La Cisterna |
| Conjunto Habitacional Los Castaños VII - Etapa 1 y 2 | Maipú |
| Vista Golf – Etapa 12 A | Temuco |
| Condominio Terramar | Puerto Montt |
| Condominio Altos de Idahue – Edificio Coihue | San Pedro de la Paz |
| Condominio Altos de San Andrés – Edificio 1 | Concepción |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Oferta exclusiva para compradores y promitentes compradores que financien parte del valor de su vivienda por medio de un crédito hipotecario a 25 años con hasta un 85% de financiamiento con el producto Nuevo Semivariable 3vvda UF a, o a 30 años con hasta un 80% de financiamiento con el producto Nuevo Semivariable 3vvda UF del banco Scotiabank. Dicho producto debe encontrarse aprobado por el Banco al momento de otorgar la promesa de compraventa. Se hace presente que la aprobación del crédito queda sujeta a la verificación de los antecedentes comerciales del cliente y al cumplimiento de las políticas de crédito vigentes en el Banco a la fecha de su evaluación.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Esta promoción rige para todas aquellas reservas y posteriores promesas de compraventa que sean otorgadas desde el 1 de marzo de 2022 hasta el 30 de mayo de 2022, ambos inclusive, respecto de unidades ubicadas en los proyectos adheridos, y cuyas compraventas definitivas sean otorgadas durante el año 2022.
E.- Exclusión: La presente Promoción excluye a las personas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Esta promoción no es acumulable con otras promociones o descuentos ofrecidos por Pocuro.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar participar en la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios. Asimismo, será de exclusiva responsabilidad del beneficiario promitente comprador la tramitación, obtención y mantención de la aprobación del crédito hipotecario referido, eximiéndose de toda responsabilidad a Pocuro si el Banco posteriormente no le entrega las mismas condiciones, ya sea porque la aprobación se venció o por requerirse nueva evaluación del cliente por cualquier otra causa. La aprobación final del crédito queda sujeta a la verificación de los antecedentes comerciales del cliente y al cumplimiento de las políticas de crédito vigentes en el banco a la fecha de su evaluación, pudiendo variar los meses de gracia para el pago del primer dividendo entregados por la institución financiera, en atención a lo solicitado por el cliente, con un máximo de hasta seis meses, a los que se le suman los seis meses de dividendos financiados por Pocuro.
Los participantes en esta Promoción reconocen que Scotiabank Chile, en ningún caso será responsable por cualquier incumplimiento de los términos y condiciones de esta Promoción y que su otorgamiento es de exclusiva responsabilidad de Pocuro, no cabiéndole al Banco intervención alguna en su entrega o en la ulterior atención que ello demande.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, 28 de febrero de 2022
BASES DE PROMOCIÓN “Campaña Compra Con Tranquilidad”
VER AVISO10 de diciembre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Campaña Compra Con Tranquilidad”
BASES DE PROMOCIÓN
“Campaña Compra Con Tranquilidad”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:
- 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción. La reserva de las propiedades que se detallan más adelante (letra B número 1) tendrán una reserva rebajada en un 50% solo durante el periodo de vigencia de la promoción.
- Garantía de Cesantía o Enfermedad Catastrófica: Si el cliente (titular de la compra y del crédito hipotecario) pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, o bien es diagnosticado con una enfermedad del tipo catastrófica acogida a auge o cobertura adicional de para enfermedad catastróficas (caec) de la isapre respectiva, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda prometida. No se incluirá en la devolución el pago por concepto de reserva que se hubiere pagado.
En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.
En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.
- Tasa anual de 3,89% garantizada: La Inmobiliaria garantizará al promitente comprador de una o más propiedades de los proyectos en promoción más abajo indicados, el dividendo que resultaría de tener como máximo una tasa de interés anual del 3,89%. Esta promoción operará mediante un pago que hará la inmobiliaria consistente en la diferencia en pesos que se origine solo por los primeros tres años de vigencia del crédito hipotecario original (no una repactación posterior) entre el dividendo calculado para un crédito a 20 años con 80% de financiamiento, sin seguros y con tasa fijada por un banco de la plaza por sobre el 3,89% con un tope del 6%. Es decir, por cada UF 1.000 (mil unidades de fomento) financiadas bajo las condiciones señaladas, el monto máximo que la inmobiliaria pagará al cliente será de UF 40 (cuarenta unidades de fomento) y solo en caso de la tasa supere como se indicó el 3,89%.
Este pago se hará al cliente solo una vez después de verificada la inscripción del dominio de la propiedad a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. La firma de promesa deberá verificarse durante al vigencia de la presente promoción. El cliente en este caso, deberá suscribir en conjunto con la compraventa una transacción o acuerdo de cumplimiento de esta promoción.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:
- 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
PROYECTO COMUNA ETAPA Alcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca EDIFICIO A Altos de San Andrés Concepción TORRE 1 Barrio Los Castaños Maipú VII-1 y VII-2 Cumbres del Rosario II Coquimbo Etapas 1 y 2 Hacienda Maule Maule Etapas E2 y E3 Hacienda San Sebastián Temuco Etapa 3 Jardines del Portal Temuco Torre A Y B La Reserva de Machalí Machalí Etapa V E1 y V E2 Las Encinas Maipú Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapas I E1, I E2, Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara San Bernardo III-2 y III-3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre A Valles de Peñaflor Peñaflor VII-1A y VII-1B Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapa IX y X Vista Albano La Cisterna TORRES 1 y 2 Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 y 2 Vista Golf Temuco Etapas 2, 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Torres B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3 - Garantía de Cesantía:
PROYECTO COMUNA ETAPA Alcázar Talca Etapa única Altos de Idahue San Pedro de la Paz Edificio Coihue Altos de Lircay Talca EDIFICIO A Altos de San Andrés Concepción TORRE 1 Barrio Los Castaños Maipú VII-1 y VII-2 Cumbres del Rosario II Coquimbo Etapas 1 y 2 Hacienda Maule Maule Etapas E2 y E3 Hacienda San Sebastián Temuco Etapa 3 Jardines del Portal Temuco Torre A Y B La Reserva de Machalí Machalí Etapa V E1 y V E2 Las Encinas Maipú Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 Los Nogales Padre Hurtado Etapas I E1, I E2, Etapa II E1 Los Robles Pucón Etapa III Los Sauces II Huechuraba Torre A y B Santa Bárbara San Bernardo III-2 y III-3 Terramar Puerto Montt Torres Norte y Sur Terrazas del Sol IV Coquimbo Torre A Valles de Peñaflor Peñaflor VII-1A y VII-1B Villa Tres Vientos Los Ángeles Etapa IX y X Vista Albano La Cisterna TORRES 1 y 2 Vista Cordillera II Puerto Montt Etapa 1 y 2 Vista Golf Temuco Etapas 2, 3, 12A y 12B Vista Santiago Peñalolén Torres B y C Vista Valle Coquimbo Etapa 3 - Tasa garantizada del 3,89%
| PROYECTO | COMUNA | ETAPA |
|---|---|---|
| Altos de Lircay | Talca | EDIFICIO A |
| Altos de San Andrés | Concepción | TORRE 1 |
| Barrio Los Castaños | Maipú | VII-1 y VII-2 |
| Cumbres del Rosario II | Coquimbo | Etapas 1 y 2 |
| Las Encinas | Maipú | Torres A1, A2, B1, B2, B3 y B4 |
| Los Nogales | Padre Hurtado | Etapas I E1, I E2 |
| Santa Bárbara | San Bernardo | III-2 |
| Terramar | Puerto Montt | Torres Norte y Sur |
| Terrazas del Sol IV | Coquimbo | Torre A |
| Vista Golf | Temuco | Etapa 12A |
| Vista Santiago | Peñalolén | Torres B y C |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular en el caso de los beneficios señalados. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.
En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: Las Promociones estarán vigentes entre los días 23 de noviembre de 2021 al 31 de diciembre de 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los eventos que pase primero.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Personerías:
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA e INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., consta en escritura pública de fecha 24 de agosto de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha.
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, Nov de 2021
Descuentos especiales Entrega Inmediata
VER AVISO01 de noviembre de 2021
Descuentos especiales Entrega Inmediata
Bases de Promoción
“Descuentos especiales Entrega Inmediata”
En Santiago de Chile, a 1 de noviembre de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA PETROHUE S.A. persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 1 de noviembre de 2021 y 31 de diciembrede 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de viviendas singularizadas más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes Viviendas, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:
| PROYECTO | Etapa | Modelo | Unidad | Tipología | Precio Lista (UF) | Descuento (UF) | Precio Entrega Inmediata (UF) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Condominio Vista Golf | 12A | C | T-12A-203 | 3D+2B | 6160 | 492,8 | 5667,2 |
| Condominio Vista Golf | 12A | A | T-12A-106 | 2D+2B | 4850 | 388 | 4462 |
| Condominio Terramar | Torre Sur | Tipo 4 | T-SUR-102 | 2D+2B | 3510 | 245,7 | 3.264 |
| Condominio Terramar | Torre Sur | Tipo 1 | T-SUR-108 | 3D+2B | 4900 | 343 | 4.557 |
| Condominio Terramar | Torre Sur | Tipo 1 | T-SUR-401 | 3D+2B | 4540 | 317,8 | 4.222 |
| Conjunto Los Castaños | VII-1 | Castaño | C-2 | 3D+3B | 4.740 | 332 | 4.408 |
| C-10 | 3D+3B | 4.740 | 332 | 4.408 | |||
| D-1 | 3D+3B | 4.840 | 339 | 4.501 | |||
| Condominio Vista Albano | Torre A | A3 | T-A-402 | 2D+2B | 2.890 | 289 | 2.601 |
| A2 | T-A-1405 | 2D+1B | 2.810 | 281 | 2.529 | ||
| B3 | T-A-204 | 2D+2B | 3.890 | 389 | 3.501 | ||
| Condominio Vista Santiago | Torre C | D-2 | T-C-25 | 2D+2B | 7.050 | 705 | 6.345 |
| Torre B | C | T-B-22 | 2D+2B | 7.190 | 719 | 6.471 | |
| Torre B | E | T-B-23 | 3D+3B | 9.450 | 945 | 8.505 | |
| Condominio Altos de Lircay | Torre A | A | T-A-305 | 3D+2B | 3.030,00 | 303 | 2727 |
| A | T-A-310 | 3D+2B | 3.080,00 | 308 | 2772 | ||
| A | T-A-410 | 3D+2B | 3.030,00 | 303 | 2727 | ||
| Condominio Terrazas del Sol III | Torre E | TIPO A | T-E-205 | 3D+2B | 4800* | 540 | 4260 |
| Condominio Los Nogales | I-2 | Arrayán | A-97 | 3D+3B | 4.270 | 200 | 4.070 |
| Condominio Las Encinas | I | D | B2-203 | 2D+2B | 3.370 | 150 | 3.220 |
* Precio de Lista incluye estacionamiento y bodega.
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los inmuebles especificados en la letra anterior, entre el día 1 de noviembre de 2021 y el 31 de diciembrede 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 1 de noviembre de 2021 y el 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF para efectos del descuento se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
p.p. INMOBILIARIA POCURO SUR SpA
p.p. INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA
p.p. INMOBILIARIA PETROHUE S.A.
Santiago, 1 de noviembre de 2021
“Concurso Celebra con nosotros los 50 años”
VER AVISO03 de noviembre de 2021
“Concurso Celebra con nosotros los 50 años”
BASES DE PROMOCIÓN
“Concurso Celebra con nosotros los 50 años”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉES.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; e INMOBILIARIA POCURO-INGEVEC LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.284.247-5; todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante e indistintamente “el Organizador”; están realizando una promoción, entre los días 4 de noviembre de 2021 al 18 de noviembre de 2021, ambos inclusive, que consiste en un concurso donde se sorteará una parrilla entre todos los que participen que cumplan con los requisitos establecidos en estas Bases.
A.- Participantes: Para participar en el Concurso es necesario cumplir con los siguientes requisitos mínimos:
Personas naturales mayores de edad
Residencia en la República de Chile, territorio continental
No podrán participar en la presente Promoción, aquellas personas que tengan un vínculo contractual, ya sea de naturaleza laboral o de prestación de servicios con cualquiera de las sociedades organizadoras, o con sus sociedades relacionadas, ni tampoco podrán hacerlo sus familiares directos, entendiéndose por tales su cónyuge, conviviente civil, o parientes por afinidad o consanguinidad hasta el segundo grado por línea recta o colateral.
El Organizador se reserva la facultad de excluir a un Participante si, a su juicio exclusivo, comete cualquier infracción a las disposiciones contenidas en estas Bases
B.- Del concurso: Durante la Vigencia de la Concurso, los Participantes deberán subir a su cuenta personal de la aplicación y red social Instagram una Story disfrutando su espacio favorito en su hogar, etiquetando a @Pocuro.cl e incluyendo el hashtag #Pocuro50años.
Es condición necesaria para participar del Concurso que el Participante sea seguidor de la cuenta de Instagram @Pocuro.cl en el momento en el que se elija al Ganador. Además, deberá haber puesto Me gusta en la publicación de la cuenta relacionada al concurso. De lo contrario el Participante quedará inhabilitado automáticamente para ser elegible como Ganador del Concurso.
Quedarán descalificadas automáticamente aquellas Stories que, a sólo criterio del Organizador, incluyan contenido ofensivo, violento, inciten al odio y/o a la violencia, atenten contra las leyes, la moral y/o las buenas costumbres, contengan el nombre y/o apellido de los vecinos a los que se refieran o permitan identificarlos, u otros similares.
Está prohibido y será anulado cualquier intento o método de participación en el Concurso que se realice por cualquier proceso, técnica o mecánica de participación distinta a las detalladas precedentemente.
C.- Ganador:
Selección del ganador. La elección del ganador se realizará el día 24 de noviembre de 2021, seleccionándose 1 Story ganadora a través de la plataforma random.org. En caso que el Participante y su Story no se ajusten a los requisitos establecidos en estas Bases, se procederá a seleccionar otro Participante en su reemplazo.
Notificación al Ganador. El Organizador se comunicará con el Potencial ganador que cumpla con las condiciones antes señaladas, el día 24 de noviembre de 2021, a través de Mensaje Directo de Instagram, para confirmar sus datos e informarle sobre el Premio y la mecánica de entrega. En caso de no obtener respuesta del Potencial Ganador dentro de 3 días hábiles de enviado el respectivo Mensaje Directo, éste quedará descartado y se seleccionará a otro Participante en su reemplazo, hasta poder determinarse al ganador definitivo. La entrega del Premio está condicionada a la comprobación de la autenticidad de la identidad del Participante mediante entrega de una copia de su documento de identidad; que firme conformidad de entrega del Premio así como que firme la cesión de derechos correspondientes a favor del Organizador para que su Story e identidad, sean publicadas en los medios de comunicación que el Organizador estime conveniente, sin que ello genere derecho a retribución alguna. El Premio le será enviado a su domicilio a través de un servicio de Carrier contratado y financiado por el Organizador.
E.- Premio:
El ganador recibirá una parrilla a gas marca Weber, modelo Spirit II E-210GBS, sujeto a disponibilidad en el mercado. En el caso de no estar disponible, se procederá a comprar una parrilla por el mismo valor, ascendente a $369.990.
El Premio es personal e intransferible y en ningún caso podrá ser reclamado por terceros. El premio será entregado en especie, por lo que no será pagado por un medio distinto al dispuesto por el Organizador.
La responsabilidad del Organizador finaliza con la puesta a disposición del Premio asignado al Ganador, y bajo ningún concepto deberá responder o reintegrar ningún costo y/o gasto en que el ganador incurra en razón de su participación en el Concurso, ni por cualquier otra causa.
El Premio no podrá ser canjeado por dinero en efectivo.
En todos los casos, será a exclusivo cargo del Ganador, el pago de cualquier suma que pudiere corresponder por la obtención del Premio, diferente del envío.
El Organizador podrá modificar total o parcialmente el Premio a entregar, por otro de la misma especie o de igual valor al mencionado en estas Bases, sin que dicha modificación genere derecho a indemnización alguna para los Participantes y/o Ganadores.
F.- Aceptación de las Bases: La participación en el Concurso implica el pleno conocimiento y aceptación de estas Bases, y de los requisitos para participar en el Concurso. En caso de resultar necesario, el Organizador se reserva el derecho de modificar, ampliar y/o aclarar estas Bases.
G- Condiciones generales:
El Organizador podrá publicar las Stories de los Participantes, Potenciales Ganadores y/o Ganador, el nombre de usuario de sus cuentas de Instagram, sus nombres, e incluso exhibir la imagen (voces, foto y/o video) de los Participantes, Potenciales Ganadores y/o Ganador mediante cualquier acción publicitaria, de prensa, promoción, publicación y/o medio de difusión que considere conveniente, para lo cual los Participantes otorgan expresa autorización y sin que la misma conceda a los Participantes, Potenciales Ganadores y/o Ganadores derecho a contraprestación o indemnización alguna. Esta autorización se concederá durante la Vigencia del Concurso y hasta 1 mes desde su finalización.
Se deja expresamente establecido que los Participantes declaran que las Stories publicadas son de su exclusiva propiedad y que se encuentran legitimados para efectuar la cesión de derechos mencionada precedentemente, obligándose en consecuencia a mantener indemne al Organizador por cualquier reclamo y/o perjuicio que el Participante o terceros puedan sufrir como consecuencia del uso de la Story publicada por los Participantes.
El Organizador no será responsable por los daños o perjuicios que pudieren sufrir los Participantes, Ganadores, y/o terceros con motivo y/u ocasión de la participación en el Concurso y/o uso del Premio, declinando todo tipo de responsabilidad contractual y/o extracontractual frente a los Participantes, Ganador y/o terceros, lo que es aceptado incondicionalmente por cada Participante y/o Ganador. El reclamo del Premio implica la aceptación de esta condición y la renuncia a formular cualquier reclamo por las causales anteriores.
El Organizador se reserva la facultad de decisión respecto de toda situación no prevista en estas Bases, previa consulta y autorización de la autoridad competente. Las resoluciones que adopte al respecto serán definitivas e inapelables.
La participación en el Concurso es totalmente gratuita y no implica la obligación de compra directa ni indirecta de producto alguno.
Las presentes Bases se regirán y serán interpretadas conforme a las leyes de la República de Chile. Para cualquier controversia que pudiere surgir con relación al Concurso y a estas Bases, los Participantes y/o Ganador se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la ciudad de Santiago con renuncia a cualquier otro fuero y jurisdicción que pudiera corresponder.
Las Bases podrán ser consultadas en la siguiente URL: https://www.pocuro.cl/bases-legales/encontrar-avisos-legales
Nelson Mouat Zunino
Santiago, 03 de noviembre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Paga el pie hasta en 48 cuotas sin interés"
VER AVISO15 de octubre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Paga el pie hasta en 48 cuotas sin interés"
BASES DE PROMOCIÓN
“Paga el pie hasta en 48 cuotas sin interés”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, todas debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando una promoción, entre los días 15 de octubre de 2021 al 30 de noviembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, que consiste en una campaña con beneficios para quienes realicen el pago del Pie de su inmueble con tarjetas de crédito de Banco Scotiabank.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficio: La presente Campaña consiste en la siguiente promoción:
- Paga el pie hasta en 48 cuotas sin interés: La promoción es válida sólo para proyectos indicados en las bases y pagando con tarjeta de crédito de banco en convenio desde el 15 de octubre 2021 hasta el 30 de noviembre del 2021, o hasta agotar stock. Monto máximo para pago con tarjeta de crédito es del 20% del precio de la venta.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos:
PROYECTO | EDIFICIO o ETAPA | COMUNA |
|---|---|---|
| Condominio Las Encinas | Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 | Maipú |
| Vista Santiago | Torres B y C | Peñalolén |
| Condominio Los Nogales | Etapa I | Padre Hurtado |
| Condominio Vista Albano | Torre B | La Cisterna |
| Condominio Altos de Lircay | Edificio A | Talca |
| Condominio Jardines del Portal | Torre A | Temuco |
| Vista Golf | Etapa 12A | Temuco |
| Terramar | Torres Sur | Puerto Montt |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Oferta exclusiva para compradores y promitentes compradores que posean y utilicen la Tarjeta de Crédito Scotiabank en la modalidad de 3 a 48 Cuotas, para el pago del Pie de su vivienda, con un máximo de un 20% del valor total de la venta, dentro del plazo de la promoción.
La Tarjeta de Crédito debe estar vigente y utilizable, cuyo titular corresponda al comprador o promitente comprador, y ésta debe contar con el cupo necesario para efectuar el pago del pie en la inmobiliaria.
No aplica a compras cursadas con otros plazos.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 15 de octubre de 2021 al 30 de noviembre de 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
E.- Exclusión: La presente Promoción excluye a las personas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar participar en la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Nelson Mouat Zunino
Santiago, 15 de octubre de 2021
“Descuentos Especiales 2do estacionamiento”
VER AVISO01 de octubre de 2021
“Descuentos Especiales 2do estacionamiento”
Bases de Promoción
“Descuentos Especiales 2do estacionamiento”
En Santiago de Chile, a 01 de octubre de 2021, comparecen las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; ambas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, economista, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; y exponen que están efectuando una promoción entre los días 01 de octubre de 2021 y 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o, hasta agotar stock de unidades disponibles, consistente en un descuento especial sobre el precio de lista, para las reservas de los estacionamientos singularizados más adelante, de los proyectos que se indican a continuación, y siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades, cuyos descuentos se indican según modelo, a saber:
| CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL III | |||
|---|---|---|---|
| Unidad | Precio UF | Descuento UF | Precio UF Promoción |
| EST-40 | 250 | 100 | 150 |
| EST-50 | 250 | 100 | 150 |
| EST-95 | 250 | 100 | 150 |
| EST-96 | 250 | 100 | 150 |
| EST-105 | 250 | 100 | 150 |
| EST-106 | 250 | 100 | 150 |
| EST-114 | 250 | 100 | 150 |
| EST-115 | 250 | 100 | 150 |
| EST-116 | 250 | 100 | 150 |
| EST-117 | 250 | 100 | 150 |
| EST-118 | 250 | 100 | 150 |
| EST-119 | 250 | 100 | 150 |
| EST-120 | 250 | 100 | 150 |
| EST-140 | 300 | 100 | 200 |
| EST-145 | 300 | 100 | 200 |
| EST-185 | 300 | 100 | 200 |
| EST-188 | 300 | 100 | 200 |
| EST-208 | 300 | 100 | 200 |
| EST-209 | 300 | 100 | 200 |
| EST-210 | 300 | 100 | 200 |
| EST-211 | 300 | 100 | 200 |
| EST-212 | 300 | 100 | 200 |
| EST-213 | 300 | 100 | 200 |
| EST-214 | 300 | 100 | 200 |
| EST-215 | 300 | 100 | 200 |
| EST-216 | 300 | 100 | 200 |
| EST-217 | 300 | 100 | 200 |
| EST-220 | 300 | 100 | 200 |
| EST-247 | 250 | 100 | 150 |
| EST-277 | 250 | 100 | 150 |
| EST-288 | 250 | 100 | 150 |
| EST-297 | 250 | 100 | 150 |
| EST-300 | 250 | 100 | 150 |
| EST-301 | 250 | 100 | 150 |
CONDOMINIO ALTOS DEL VALLE
| Unidad | Precio UF | Descuento UF | Precio UF Promoción |
|---|---|---|---|
| EST-B-57 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-61 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-62 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-63 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-64 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-65 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-66 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-67 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-68 | 250 | 50 | 200 |
| EST-B-99 | 250 | 50 | 200 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Solamente las personas que hayan suscrito con anterioridad un contrato de compraventa o promesa vigente, respecto de algún departamento de los Proyectos CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL III o CONDOMINIO ALTOS DEL VALLE, que firmen un contrato de promesa de compraventa, sobre alguno de los estacionamientos especificados en la letra anterior, entre el día 01 de octubre de 2021 y 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, siempre que, no sean de aquellas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La promoción estará vigente desde el día 01 de octubre de 2021 y 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la promesa respectiva.
La aplicación de los Descuentos establecidos en la presente promoción, serán aplicados por el ejecutivo de venta al momento de la reserva, conforme a los montos indicados en la letra A precedente.
E.- Exclusión: La presente promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente.
En razón de lo anterior y a mayor abundamiento, esta promoción no podrá acumularse o agregarse a ningún otro beneficio promocionado por las sociedades indicadas anteriormente, o alguna de sus empresas relacionadas.
Asimismo, excluye a personas que soliciten cambio de unidad, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que, las sociedades indicadas anteriormente suspendan o modifiquen total o parcialmente esta Promoción, lo comunicarán públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente puedan adoptar las sociedades indicadas en las presentes bases, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
J- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
K.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
L.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
Nelson Mouat Zunino
p.p. INMOBILIARIA POCURO SpA,
p.p. INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA
Santiago, 01 de octubre de 2021
“Beneficios Campaña Gift Card” Condominio Las Encinas
VER AVISO01 de octubre de 2021
“Beneficios Campaña Gift Card” Condominio Las Encinas
BASES DE PROMOCIÓN
“Beneficios Campaña Gift Card”
Condominio Las Encinas
La sociedad INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está realizando una promoción, entre los días 01 de octubre de 2021 al 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, que consiste en la entrega de una Gift Card para quienes realicen una reserva de alguna de las unidades seleccionadas del Proyecto Condominio Las Encinas, de la comuna de Maipú, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficio: La presente Campaña consiste en la siguiente promoción:
- Gift Card CENCOSUD RETAIL de $500.000 para reservas efectuadas entre los días 01 de octubre de 2021 y 31 de diciembre de 2021, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
Se deja expresa constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y será entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes unidades del Proyecto Condominio Las Encinas, de la comuna de Maipú.
| UNIDAD | MODELO |
|---|---|
| B1-101 | DEPTO. TIPO A1 |
| B1-104 | DEPTO. TIPO B2 |
| B1-201 | DEPTO. TIPO A1 |
| B1-202 | DEPTO. TIPO B1 |
| B1-204 | DEPTO. TIPO B2 |
| B1-205 | DEPTO. TIPO A2 |
| B1-301 | DEPTO. TIPO A1 |
| B1-304 | DEPTO. TIPO B2 |
| B1-305 | DEPTO. TIPO A2 |
| B2-101 | DEPTO. TIPO A1 |
| B2-105 | DEPTO. TIPO A2 |
| B2-202 | DEPTO. TIPO B1 |
| B2-203 | DEPTO. TIPO "D" |
| B2-206 | DEPTO. TIPO C |
| B2-301 | DEPTO. TIPO A1 |
| B2-302 | DEPTO. TIPO B1 |
| B2-303 | DEPTO. TIPO "D" |
| B2-305 | DEPTO. TIPO A2 |
| B3-102 | DEPTO. TIPO B1 |
| B3-105 | DEPTO. TIPO A2 |
| B3-201 | DEPTO. TIPO A1 |
| B3-303 | DEPTO. TIPO "D" |
| B3-306 | DEPTO. TIPO C |
| B4-103 | DEPTO. TIPO "D" |
| B4-104 | DEPTO. TIPO B2 |
| B4-105 | DEPTO. TIPO A2 |
| B4-201 | DEPTO. TIPO A1 |
| B4-203 | DEPTO. TIPO "D" |
| B4-204 | DEPTO. TIPO B2 |
| B4-303 | DEPTO. TIPO "D" |
| B4-306 | DEPTO. TIPO C |
| B4-406 | DEPTO. TIPO C |
| A1-304 | DEPTO. TIPO A2 |
| A2-101 | DEPTO. TIPO A1 |
| A2-304 | DEPTO. TIPO A2 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las unidades seleccionadas del Proyecto, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad indicada anteriormente.
Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular del beneficio. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el 01 de octubre de 2021 al 31 de diciembre de 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad indicada anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad indicada anteriormente podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad indicada anteriormente suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad indicada anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I- Reserva de Acciones: La sociedad indicada anteriormente se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a las sociedad indicada anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Nelson Mouat Zunino
INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
Santiago, 01 de octubre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”
VER AVISO01 de septiembre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN “Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”
BASES DE PROMOCIÓN
“Beneficios y Facilidades Campaña Compra Con Tranquilidad”
Las sociedades INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8; INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4; INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.606-1; INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A., persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.535.240-0; e INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3; todas debidamente representadas por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, todas domiciliadas en Nueva de Lyon N° 145, Piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; están realizando varias promociones, que consisten en una campaña con beneficios y facilidades para quienes realicen una reserva en alguno de los proyectos que se enumeran dentro de las presentes bases.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de viviendas de los proyectos indicados a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- Beneficios y Facilidades: La presente Campaña consiste en las siguientes promociones:
- 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
- Garantía de Cesantía: Si el cliente pierde su trabajo, por causa unilateral en el caso de los trabajadores dependientes y por impedimento de ejercer el trabajo en el caso de los independientes, la Inmobiliaria devolverá íntegramente el monto que haya pagado por el pie de la vivienda reservada.
Esta garantía se puede hacer efectiva hasta el 31 de diciembre de 2021, siempre y cuando haya reservado durante el plazo de vigencia de la presente Promoción.
En el caso de los trabajadores dependientes, se deberá acompañar copia del finiquito suscrito por las partes, donde conste que el término de la relación laboral es por una decisión unilateral del empleador y no por renuncia del trabajador o mutuo acuerdo de las partes.
En el caso de los trabajadores independientes, deberán acreditar el impedimento mediante documentos fehacientes, tales como no emisión de boletas de honorarios en periodos afectados y otros antecedentes que permitan acreditar el no ingreso de recursos.
En general, deberá acreditarse que el cese de la relación laboral se produce por causas ajenas a la voluntad o conducta del trabajador o funcionario, por lo que no le es imputable, proviniendo de una decisión o necesidad unilateral de parte del empleador.
B.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, los siguientes proyectos, cuyo descuento se indica, según la siguiente tabla:
1. 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción.
| PROYECTO | EDIFICIO o ETAPA | COMUNA |
|---|---|---|
| Alcázar | Etapa única | Talca |
| Altos de Idahue | Edificio Ciprés y Coihue | San Pedro de la Paz |
| Altos de Lircay | EDIFICIO A | Talca |
| Altos de San Andrés | TORRE 1 | Concepción |
| Barrio Los Castaños | VII-1 y VII-2 | Maipú |
| Cumbres del Rosario II | Etapas 1 y 2 | Coquimbo |
| Hacienda Maule | Etapas E2 y E3 | Maule |
| Hacienda San Sebastián | Etapa 3 | Temuco |
| Jardines del Portal | Torre A Y B | Temuco |
| Jardín del Valle | Etapa 1 | Coquimbo |
| La Reserva de Machalí | Etapa V E1 y V E2 | Machalí |
| Las Encinas | Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 | Maipú |
| Los Nogales | Etapas I E1, I E2, Etapa II E1 | Padre Hurtado |
| Los Robles | Etapa III | Pucón |
| Los Sauces II | Torre A y B | Huechuraba |
| Santa Bárbara | III-2 y III-3 | San Bernardo |
| Terramar | Torres Norte y Sur | Puerto Montt |
| Terrazas del Sol III | Edificio E | Coquimbo |
| Terrazas del Sol IV | Torre A | Coquimbo |
| Valles de Peñaflor | VII-1A y VII-1B | Peñaflor |
| Villa Tres Vientos | Etapa IX | Los Ángeles |
| Vista Albano | TORRES 1 y 2 | La Cisterna |
| Vista Cordillera | Etapa 1 y 2 | Puerto Montt |
| Vista Golf | Etapas 2, 3, 12A y 12B | Temuco |
| Vista Santiago | Torres B y C | Peñalolén |
| Vista Valle | Etapa 3 | Coquimbo |
2. Garantía de Cesantía:
| PROYECTO | EDIFICIO o ETAPA | COMUNA |
|---|---|---|
| Alcázar | Etapa única | Talca |
| Altos de Idahue | Edificio Coihue | San Pedro de la Paz |
| Altos de San Andrés | TORRE 1 | Concepción |
| Barrio Los Castaños | VII-2 | Maipú |
| Hacienda San Sebastián | Etapa 3 | Temuco |
| Jardines del Portal | Torre B | Temuco |
| La Reserva de Machalí | Etapa V E1 y V E2 | Machalí |
| Las Encinas | Torre A1, A2, B1, B2, B3 y B4 | Maipú |
| Los Robles | Etapa III | Pucón |
| Los Sauces II | Torre A y B | Huechuraba |
| Santa Bárbara | III-2 y III-3 | San Bernardo |
| Terramar | Torre Norte | Puerto Montt |
| Terrazas del Sol IV | Torre A | Coquimbo |
| Valles de Peñaflor | VII-1B | Peñaflor |
| Vista Albano | TORRE 2 | La Cisterna |
| Vista Cordillera | Etapa 1 y 2 | Puerto Montt |
| Vista Golf | Etapa 3 y 12B | Temuco |
| Vista Valle | Etapa 3 | Coquimbo |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
C.- Quiénes participan: Todos aquellos que firmen una reserva durante el período de vigencia de cada promoción, respecto de alguna de las viviendas de los proyectos señalados precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la promoción aplicable, según el proyecto, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
Se deja constancia que, si son dos o más personas los titulares de la reserva de un inmueble, éstos deberán decidir quién será el titular en el caso de los beneficios señalados en los números 1 y 2 de la letra A. En todo caso, es obligación de ellos informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.
En caso que ocurra un cambio de titular en la reserva y/o promesa de compraventa, se entenderá que el Beneficiario será el nuevo titular, perdiendo todos los beneficios aquel que cedió sus derechos en la promesa.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
D.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción 50% de descuento en la reserva durante la vigencia de la promoción estará vigente entre los días 1 de septiembre de 2021 al 31 de diciembre del 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los dos que pase primero. La Promoción Garantía de Cesantía estará vigente entre los días 1 de septiembre de 2021 al 30 de septiembre de 2021, ambos días inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, cualquiera de los dos que pase primero.
E.- Pérdida de Vigencia: Si alguno de los Proyectos ya enunciados, o alguna de sus Etapas, recibe el Certificado de Recepción de Obras, otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, la promoción contenida en el N° 2 de la Letra A perderá vigencia automáticamente a los 30 días corridos siguientes a la fecha del respectivo certificado de recepción de obras otorgado por la municipalidad, sin necesidad de modificar el presente instrumento.
F.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por las sociedades indicadas anteriormente.
G.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente podrán suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que alguna de las sociedades indicadas anteriormente, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
H.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
I.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
J.- Protección de Datos: Los adquirentes de las unidades de los Proyectos indicados anteriormente, autorizan desde ya a las Inmobiliarias para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 de 1999 y sus modificaciones.
K- Reserva de Acciones: Las sociedades indicadas anteriormente se reservan el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
L.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a cualquiera de las sociedades indicadas anteriormente, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
M.- Se faculta al portador de las presentes bases para protocolizar el texto íntegro del presente instrumento en una Notaría de la ciudad de Santiago.
NELSON MOUAT ZUNINO
INMOBILIARIA POCURO SpA
INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA
INMOBILIARIA POCURO CENTRO SpA
INMOBILIARIA POCURO SUR SpA
INMOBILIARIA PETROHUÉ S.A.
INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA
Santiago, 1 de septiembre de 2021
BASES DE PROMOCIÓN 50% DE DESCUENTO RESERVA “CONDOMINIO ALTOS DE SAN ANDRÉS I – TORRE 1”
VER AVISO28 de febrero de 2020
BASES DE PROMOCIÓN 50% DE DESCUENTO RESERVA “CONDOMINIO ALTOS DE SAN ANDRÉS I – TORRE 1”
BASES DE PROMOCIÓN
50% DE DESCUENTO RESERVA
“CONDOMINIO ALTOS DE SAN ANDRÉS I – TORRE 1”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3; debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción, entre los días 01 de marzo de 2020 al 30 de abril de 2020, que consiste en un descuento en un 50%, sobre el valor de la reserva, respecto al proyecto denominado “Condominio Altos de San Andres I, Torre 1”.
Las presentes Bases se encuentran, además, disponibles en el sitio web www.pocuro.cl, donde podrán ser consultadas por los interesados.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las reservas de las viviendas indicadas a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción: Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO ALTOS DE SAN ANDRES I – TORRE 1
| Departamento | Precio Lista UF | Modelo | Valor Reserva |
| T-1-101 | 2.990,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-102 | 4.670,00 | TIPO A1.3 | $250.000 |
| T-1-103 | 4.710,00 | TIPO A1.4 | $250.000 |
| T-1-105 | 3.480,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-106 | 4.350,00 | TIPO B1.2 | $250.000 |
| T-1-107 | 4.340,00 | TIPO B1.1 | $250.000 |
| T-1-205 | 3.500,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-301 | 3.210,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-302 | 4.730,00 | TIPO A1.1 | $250.000 |
| T-1-303 | 4.770,00 | TIPO A1.2 | $250.000 |
| T-1-304 | 3.540,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-305 | 3.540,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-306 | 4.410,00 | TIPO B1.2 | $250.000 |
| T-1-307 | 4.400,00 | TIPO B1.1 | $250.000 |
| T-1-308 | 3.210,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-401 | 3.230,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-402 | 4.750,00 | TIPO A1.3 | $250.000 |
| T-1-403 | 4.790,00 | TIPO A1.4 | $250.000 |
| T-1-404 | 3.560,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-405 | 3.560,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-406 | 4.430,00 | TIPO B1.4 | $250.000 |
| T-1-407 | 4.420,00 | TIPO B1.3 | $250.000 |
| T-1-408 | 3.230,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-502 | 4.770,00 | TIPO A1.1 | $250.000 |
| T-1-503 | 4.810,00 | TIPO A1.2 | $250.000 |
| T-1-504 | 3.580,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-505 | 3.580,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-506 | 4.450,00 | TIPO B1.2 | $250.000 |
| T-1-507 | 4.440,00 | TIPO B1.1 | $250.000 |
| T-1-508 | 3.250,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-601 | 3.270,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-602 | 4.790,00 | TIPO A1.1 | $250.000 |
| T-1-603 | 4.830,00 | TIPO A1.2 | $250.000 |
| T-1-604 | 3.600,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-607 | 4.460,00 | TIPO B1.1 | $250.000 |
| T-1-608 | 3.270,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-701 | 3.290,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-704 | 3.620,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-705 | 3.620,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-706 | 4.430,00 | TIPO B1.4 | $250.000 |
| T-1-708 | 3.290,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-801 | 3.310,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-803 | 4.870,00 | TIPO A1.2 | $250.000 |
| T-1-804 | 3.640,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-805 | 3.640,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-806 | 4.510,00 | TIPO B1.2 | $250.000 |
| T-1-807 | 4.500,00 | TIPO B1.1 | $250.000 |
| T-1-808 | 3.310,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-902 | 4.850,00 | TIPO A1.1 | $250.000 |
| T-1-903 | 4.890,00 | TIPO A1.2 | $250.000 |
| T-1-904 | 3.660,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-905 | 3.660,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-906 | 4.530,00 | TIPO B1.2 | $250.000 |
| T-1-907 | 4.520,00 | TIPO B1.1 | $250.000 |
| T-1-908 | 3.330,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-1001 | 3.360,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-1003 | 4.920,00 | TIPO A1.4 | $250.000 |
| T-1-1004 | 3.690,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-1005 | 3.690,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-1007 | 4.550,00 | TIPO B1.3 | $250.000 |
| T-1-1008 | 3.360,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-1102 | 4.900,00 | TIPO A1.1 | $250.000 |
| T-1-1103 | 4.940,00 | TIPO A1.2 | $250.000 |
| T-1-1104 | 3.710,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-1105 | 3.710,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-1106 | 4.580,00 | TIPO B1.2 | $250.000 |
| T-1-1107 | 4.570,00 | TIPO B1.1 | $250.000 |
| T-1-1108 | 3.380,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
| T-1-1202 | 4.930,00 | TIPO A1.1 | $250.000 |
| T-1-1203 | 4.970,00 | TIPO A1.2 | $250.000 |
| T-1-1204 | 3.740,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-1205 | 3.740,00 | DEPTO. TIPO C1 | $250.000 |
| T-1-1206 | 4.610,00 | TIPO B1.2 | $250.000 |
| T-1-1207 | 4.600,00 | TIPO B1.1 | $250.000 |
| T-1-1208 | 3.410,00 | TIPO D1.1 | $250.000 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 01 de marzo de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 01 de marzo de 2020 al 30 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o cualquiera de sus sociedades relacionadas o filiales. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o cualquiera de sus sociedades relacionadas o filiales.
E.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o cualquiera de sus sociedades relacionadas o filiales, podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o cualquiera de sus sociedades relacionadas o filiales, suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
F.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
G.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o cualquiera de sus sociedades relacionadas o filiales, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
H- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o cualquiera de sus sociedades relacionadas o filiales se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
I.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 28 de febrero de 2020
Bases de Promoción ALTOS DE IDAHUE/WEDESIGN INMOBILIARIA POCURO SpA
VER AVISO30 de diciembre de 2019
Bases de Promoción ALTOS DE IDAHUE/WEDESIGN INMOBILIARIA POCURO SpA
Bases de Promoción
ALTOS DE IDAHUE/WEDESIGN
INMOBILIARIA POCURO SpA
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.602.000-8, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante denominada indistintamente como la “Inmobiliaria”; ha organizado una promoción especial, consistente en regalar una Gift Card de la Empresa WEDESIGN, denominada “WD Card”, por un monto de $10.000.000.-, a quienes adquieran un departamento del “Edificio Ciprés”, perteneciente al “Condominio Altos de Idahue”, de la comuna de San Pedro de La Paz, Región del Biobío, según el listado detallado a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
PRIMERO: Antecedentes del inmueble. INMOBILIARIA POCURO SpA es dueña de 23 unidades del “Edificio Ciprés”, perteneciente al “Condominio Altos de Idahue”, de la comuna de San Pedro de La Paz, Región del Biobío, las cuales se indican en la cláusula siguiente.
Con el propósito de promover la venta de dichos inmuebles, la Inmobiliaria desarrolla la promoción “ALTOS DE IDAHUE / WEDESIGN”, que está dirigida a todas las personas naturales o jurídicas que adquieran a título de propietario uno o más de los señalados inmuebles.
SEGUNDO: Requisitos de la Promoción. Para ser beneficiario de la presente Promoción es necesario cumplir con los siguientes requisitos copulativos:
- Ser uno de los clientes que durante el período de vigencia de la promoción haya firmado una reserva respecto de alguno de los 23 departamentos del listado indicado en el punto siguiente, del Edificio Ciprés, del “Condominio Altos de Idahue“, de la comuna de San Pedro de La Paz, Región del Biobío; y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas o departamentos de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA o cualquiera de sus sociedades relacionadas;
- El Departamento objeto de la reserva, promesa y compraventa corresponda a uno de los siguientes departamentos, según el siguiente listado:
| Depto. | Modelo | Precio UF |
| T1-101 | TIPO H1 | 4.800,00 |
| T1-102 | TIPO H2 | 3.830,00 |
| T1-105 | TIPO i1 | 4.710,00 |
| T1-107 | TIPO i3 | 4.750,00 |
| T1-111 | TIPO J1 | 3.750,00 |
| T1-0101 | TIPO H1.1 | 5.370,00 |
| T1-0102 | TIPO H2.1 | 4.280,00 |
| T1-0104 | TIPO H4 | 4.240,00 |
| T1-0106 | TIPO i2 | 4.690,00 |
| T1-0107 | TIPO i3 | 4.700,00 |
| T1-0111 | TIPO J1.1 | 3.810,00 |
| T1-0204 | TIPO H4 | 4.190,00 |
| T1-0206 | TIPO i2 | 4.640,00 |
| T1-0207 | TIPO i3 | 4.650,00 |
| T1-0208 | TIPO i1 | 4.610,00 |
| T1-0209 | TIPO i1 | 4.610,00 |
| T1-0211 | TIPO J1.1 | 3.760,00 |
| T1-0304 | TIPO H4 | 4.110,00 |
| T1-0305 | TIPO i1 | 4.530,00 |
| T1-0306 | TIPO i2.1 | 4.550,00 |
| T1-0307 | TIPO i3 | 4.570,00 |
| T1-0308 | TIPO i1 | 4.530,00 |
| T1-0309 | TIPO i1 | 4.530,00 |
| T1-101 | TIPO H1 | 4.800,00 |
- Haber firmado la respectiva promesa de compraventa y la escritura de compraventa correspondiente;
- Que el departamento adquirido se haya inscrito a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces competente.
- Que el cliente firme la carta de aceptación de las presentes bases al momento de suscribir la compraventa.
- Que el Cliente haya recibido conforme su departamento.
TERCERO: Características de la Gift Card. Los clientes que den cumplimiento a todas y cada una de las condiciones señaladas en la cláusula anterior, tendrán derecho a recibir como regalo, una Gift Card de la Empresa WEDESIGN, denominada “WD Card”, por un monto máximo de $10.000.000.
Adicional a ello, la entrega de la “WD Card”, en el marco de esta promoción, permitirá al Cliente contar con asesoría en diseño por parte de personal de WEDESIGN SpA, así como el traslado de los bienes muebles canjeados, el armado de los muebles que lo requieran y la instalación de aquellos bienes en que proceda.
Para todos los efectos legales se entiende por Gift Card “WD Card”, un instrumento intransferible y no canjeable en dinero, que el Cliente, si cumple con los requisitos para hacerse acreedor de este beneficio, de conformidad con la presente promoción, deberá hacer efectivo por compras de bienes muebles en WEDESIGN, en los términos y condiciones que estipula el Reglamento de Uso de WD Card, y que se encuentra en el Anexo N° 1 del presente instrumento y se entiende parte integrante de las presentes Bases de Promoción.
INMOBILIARIA POCURO SpA deja expresa constancia que, una vez entregada la “WD Card” al Cliente, queda liberada de toda responsabilidad futura en materia de compras, devoluciones, garantías, stock, etc. Asimismo queda liberada de toda responsabilidad que provenga de los servicios de diseño, armado de muebles e instalación que le prestara WEDESIGN SpA y que van asociados a la promoción. En consecuencia, una vez entregado el instrumento “WD Card”, cualquier reclamo relacionado con esta deberá ser resuelto entre el Cliente y WEDESIGN SpA.
Se deja constancia que, se entregará una Gift Card por cada reserva de algún departamento del Edificio Ciprés perteneciente al “Condominio Altos de Idahue“, de modo tal que, si son dos o más personas los titulares de la compra de un departamento, éstos deberán decidir a nombre quién será el titular de dicho beneficio. En todo caso, es obligación de el o los Clientes informar oportunamente a la Inmobiliaria quién será el titular. Si nada dicen, la Inmobiliaria queda facultada a decidir quién será el titular.
En caso que el departamento respectivo sea adquirido por una sociedad o persona jurídica, la sociedad compradora será la titular de la Gift Card materia de esta promoción.
CUARTO: Plazo de Entrega de la Gift Card. La entrega de la Gift Card “WD Card” se realizará dentro del plazo de 10 días hábiles, contados desde la inscripción del inmueble en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces correspondiente, siempre y cuando se haya recibido conforme el departamento, lo cual se acreditará con el Acta de Recepción conforme y suscrito por el Cliente.
QUINTO: Vigencia de la Promoción. La presente promoción estará vigente entre el día 2 de enero de 2020 y el día 30 de junio de 2020, ambos inclusive, o hasta agotar stock de unidades disponibles, y sólo podrán ser beneficiarios de ésta los clientes que dentro de ese período hayan cumplido íntegra y copulativamente con todas las condiciones contenidas en la cláusula Segunda de este instrumento.
SEXTO: Derecho de Opción del Cliente. Se establece una opción alternativa para los Clientes beneficiarios de la Gift Card, consistente en que el Cliente puede optar a la Gift Card y un descuento sobre el precio de lista de venta, respecto a departamentos del Edificio Ciprés, perteneciente al “Condominio Altos de Idahue”, siempre que sean de los indicados en el listado incluido en la cláusula Segunda del presente instrumento y la sumatoria de ambos beneficios NO exceda los $10.000.000.
Se deja expresa constancia que el valor mínimo de la Gift Card “WD Card” es de $2.500.000.-
En el caso que el Cliente opte por este beneficio, deberá informarlo, por escrito y por vía correo electrónico, a la Inmobiliaria a lo menos con 15 días de anticipación a la firma de la escritura de compraventa, indicando expresamente que opta por el beneficio de Gift Card + Descuento sobre el precio de lista de venta y que en el mismo acto, renuncia a la entrega de la Gift Card por el monto máximo ya indicado previamente.
Para que esta opción sea válida, deberá existir una aprobación de la solicitud del Cliente por parte de la Inmobiliaria, por escrito y por vía correo electrónico, la cual deberá realizarse por escrito dentro de los 5 días siguientes al envío de la comunicación.
SÉPTIMO: Prohibición de Intercambiar la Gift Card. La Gift Card “WD Card” objeto de esta promoción NO es intercambiable por dinero o descuentos adicionales en el departamento que el Cliente compre a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, salvo lo dispuesto en la cláusula Quinta de las presentes bases.
En consecuencia, el bien objeto de la promoción es única y exclusivamente el descrito en la cláusula segunda y, por ende, no podrá solicitarse por el Cliente otro producto similar o distinto al de las presentes bases, ni solicitar el pago en dinero del valor del bien objeto de la promoción.
SÉPTIMO: Exclusión. La presente promoción no es acumulable con ninguna otra que pueda tener vigente la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA.
Asimismo, se deja constancia que las presentes bases excluyen a las personas que soliciten cambio de vivienda o departamento, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA o alguna de sus sociedad relacionadas.
OCTAVO: Gastos. Todo gasto en que deba incurrir el cliente para hacerse beneficiario de la promoción contenida en estas Bases, serán de cargo exclusivo del Cliente, no pudiendo solicitar reembolso alguno a la Inmobiliaria por ello.
NOVENO: Aceptación de las Bases. El Cliente, por el solo hecho de aceptar las bases materia de esta promoción, otorga a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA todas las autorizaciones necesarias para que ésta pueda utilizar y divulgar su imagen y nombre en campañas de marketing y/o publicidad.
Asimismo, por el sólo hecho de aceptar estas bases, el Cliente autoriza en forma expresa a la Inmobiliaria para comunicar su identidad, grabarla, filmarla y fotografiarla, así como exhibir tales grabaciones, filmaciones o fotografías en cualquier medio de comunicación social y/o por cualquier medio digital, incluyendo internet, sin que, por ello, el Cliente, pueda reclamar exclusividad ni cobrar derecho alguno por estos conceptos. Al efecto, el Cliente, además, se compromete a prestar toda su colaboración para dichos efectos.
DÉCIMO: Será condición indispensable para recibir los efectos de la promoción contenida en estas bases que el Cliente otorgue su consentimiento a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA para que su identidad sea divulgada y para que su voz, las imágenes filmadas y/o las fotografías tomadas, puedan ser utilizadas en los fines publicitarios que dicha empresa estime conveniente. La sola firma del documento denominado “Aceptación de Bases de la Promoción” constituye autorización suficiente para que la Inmobiliaria pueda usar su identidad, imagen y voz del Cliente, sin que éste pueda reclamar ni cobrar derecho alguno por estos conceptos.
DÉCIMO PRIMERO: La sola participación del Cliente en la promoción objeto de estas bases implica la total e incondicional aceptación de éstas, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la Inmobiliaria, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas, quedando la Inmobiliaria liberada de cualquier reclamo o acción posterior que signifique disconformidad con las mismas y toda su reglamentación.
Así también, la INMOBILIARIA POCURO SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que INMOBILIARIA POCURO SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
DÉCIMO SEGUNDO: La Promoción objeto de estas bases sólo dice relación con la entrega y contenido de la Gift Card “WD Card” como regalo al Cliente. Por lo anterior, todos los gastos adicionales y asociados al canje de ella serán de cargo exclusivo del Cliente.
DÉCIMO TERCERO: Domicilio. Para todos los efectos legales relacionados con estas bases y la promoción se fija el domicilio en la comuna de Concepción.
DÉCIMO CUARTO: Reserva de Acciones. La sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
DÉCIMO QUINTO: Responsabilidad. Al aceptar los premios de la Promoción, los Clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
DÉCIMO SEXTO: Protección de Datos Personales. Con el objeto de dar cumplimiento a la Ley N° 19.628, sobre Protección de la Vida Privada, el Cliente faculta irrevocablemente a INMOBILIARIA POCURO SpA, para que ésta publicite por el medio que estime pertinente, sea por si o a través de un tercero, sea visual, audiovisual u otro análogo, el beneficio obtenido. Asimismo, el Cliente autoriza a INMOBILIARIA POCURO SpA para que se incluyan sus nombres en bases de datos y sean tratadas conforme a la Ley N° 19.628.
DÉCIMO SÉPTIMO: Condiciones Especiales de WEDESIGN. La promoción a que se refieren estas bases no es acumulable a otras promociones, sin perjuicio que la Inmobiliaria pueda combinarla con algún descuento, en cuyo caso se rebajará el monto de la WD Card para la unidad correspondiente. Se deja expresa constancia que la presente promoción no es acumulable con el descuento asociado al “Club WEDESIGN”.
Personerías: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro SpA
Santiago, 30 de diciembre de 2019
Aceptación de Bases de la Promoción
“ALTOS DE IDAHUE / WEDESIGN”
Por el presente documento, YO ___________________________________________, cédula nacional de identidad N° _______________, mayor de edad, manifiesto mi conformidad y aceptación con las bases de la promoción denominada “ALTOS DE IDAHUE/WEDESIGN”, organizada por la sociedad INMOBILIARIA POCURO SpA, declarando haber recibido materialmente una copia de las mismas, haberlas leído y entendido en su totalidad, sin tener ninguna observación o reclamo alguno que hacer al efecto.
______________________
(Nombre)
Rut:
Santiago, __________________, de 2020.
ANEXO N° 1
REGLAMENTO DE USO GIFT CARD “WD CARD”
En Concepción, a 2 de enero de 2019, WEDESIGN SpA, RUT: 76.945.221-4, domiciliado en O´Higgins Nº 1359, comuna de Chiguayante, viene en otorgar el siguiente reglamento:
PRIMERO: El presente reglamento tiene por finalidad regular el uso de la tarjeta de regalo denominada “WD CARD”, que emite WEDESIGN SpA a persona jurídicas, instituciones y también para personas naturales y/o destinatarios finales, en adelante, “consumidor” o “consumidores”.
Los términos y condiciones establecidos en este reglamento se entenderán consentidos y aceptados por parte de la persona jurídica, institución o consumidor que sea su titular, ya sea por el hecho de su adquisición como por su uso en la forma que más adelante se expresa.
SEGUNDO: Concepto. La WD Card es una tarjeta impresa que representa un valor nominal en dinero, cuyo importe puede imputarse a la compra de uno o más productos y servicios en el establecimiento que WEDESIGN SpA mantiene en la comuna de Chiguayante.
TERCERO: Establecimiento. La WD Card deberá ser presentada a canje en el establecimiento que corresponde al Showrrom Wedesign y/o a la WD STORE, ambos ubicados en camino a Chiguayante Nº 4097 comuna de Chiguayante.
El precio de venta de cada producto y servicio será el vigente al momento del canje en el establecimiento ya indicado.
CUARTO: Importe: El importe de cada WD Card será el que acuerde WEDESIGN SpA con la persona jurídica, institución y/o consumidor que adquiera la tarjeta. Las condiciones particulares de cada WD Card serán debidamente informadas y aceptadas al momento de entrega de la WD Card.
QUINTO: Titularidad. Las WD Card se emitirán con el nombre de su titular y tendrán el carácter de nominativas, es decir, podrán ser utilizadas solamente por el mismo beneficiario.
SEXTO: Vigencia. Las WD Card tendrán una vigencia máxima de un año contado desde la emisión de la misma, fecha que aparecerá expresamente indicada en la tarjeta.
SÉPTIMO: Este reglamento estará a disposición del público en el showroom que la empresa WEDESIGN SpA mantiene en la comuna de Chiguayante.
OCTAVO: El presente reglamento comenzará a regir desde el 2 de enero de 2020.
Bases de Promoción Condominio “Jardines del Portal” Temuco
VER AVISO30 de diciembre de 2019
Bases de Promoción Condominio “Jardines del Portal” Temuco
Bases de Promoción
Condominio “Jardines del Portal”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante los meses de Enero y Febrero del año 2020, específicamente, desde el día 02 de enero de 2020 hasta el día 29 de febrero de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en un 5% de descuento sobre el precio de lista de venta para las primeras 5 reservas que se realicen en cada mes, respecto de los departamentos que aparecen en el listado de unidades disponibles que se indican a continuación del proyecto denominado “Condominio Jardines del Portal”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para los 5 primeros departamentos que se reserven del proyecto denominado “Condominio Jardines del Portal”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía, siempre y cuando, cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO JARDINES DEL PORTAL TORRE A
| Depto. | Modelo Depto. | Precio Lista UF | 5% Descuento UF | Precio UF con Descuento aplicado |
| T-A-101 | DEPTO. TIPO A | 5.640,00 | 282 | 5.358,00 |
| T-A-102 | DEPTO. TIPO A | 5.650,00 | 282,5 | 5.367,50 |
| T-A-103 | DEPTO. TIPO B | 3.980,00 | 199 | 3.781,00 |
| T-A-104 | DEPTO. TIPO C | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-105 | DEPTO. TIPO D | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-106 | DEPTO. TIPO E | 3.700,00 | 185 | 3.515,00 |
| T-A-109 | DEPTO. TIPO F | 3.370,00 | 168,5 | 3.201,50 |
| T-A-201 | DEPTO. TIPO G | 5.840,00 | 292 | 5.548,00 |
| T-A-202 | DEPTO. TIPO G | 5.850,00 | 292,5 | 5.557,50 |
| T-A-203 | DEPTO. TIPO B | 3.920,00 | 196 | 3.724,00 |
| T-A-204 | DEPTO. TIPO C | 3.780,00 | 189 | 3.591,00 |
| T-A-205 | DEPTO. TIPO D | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-206 | DEPTO. TIPO E | 3.650,00 | 182,5 | 3.467,50 |
| T-A-207 | DEPTO. TIPO D | 3.790,00 | 189,5 | 3.600,50 |
| T-A-302 | DEPTO. TIPO G | 5.860,00 | 293 | 5.567,00 |
| T-A-303 | DEPTO. TIPO B | 3.930,00 | 196,5 | 3.733,50 |
| T-A-304 | DEPTO. TIPO C | 3.790,00 | 189,5 | 3.600,50 |
| T-A-305 | DEPTO. TIPO D | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-306 | DEPTO. TIPO E | 3.660,00 | 183 | 3.477,00 |
| T-A-307 | DEPTO. TIPO D | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-308 | DEPTO. TIPO I | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-309 | DEPTO. TIPO J | 4.130,00 | 206,5 | 3.923,50 |
| T-A-401 | DEPTO. TIPO G | 5.860,00 | 293 | 5.567,00 |
| T-A-402 | DEPTO. TIPO G | 5.870,00 | 293,5 | 5.576,50 |
| T-A-404 | DEPTO. TIPO C | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-405 | DEPTO. TIPO D | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-406 | DEPTO. TIPO E | 3.670,00 | 183,5 | 3.486,50 |
| T-A-407 | DEPTO. TIPO D | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-408 | DEPTO. TIPO I | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-409 | DEPTO. TIPO J | 4.150,00 | 207,5 | 3.942,50 |
| T-A-502 | DEPTO. TIPO G | 5.880,00 | 294 | 5.586,00 |
| T-A-503 | DEPTO. TIPO B | 3.950,00 | 197,5 | 3.752,50 |
| T-A-504 | DEPTO. TIPO C | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-505 | DEPTO. TIPO D | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-506 | DEPTO. TIPO E | 3.680,00 | 184 | 3.496,00 |
| T-A-507 | DEPTO. TIPO D | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-508 | DEPTO. TIPO I | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-601 | DEPTO. TIPO G | 5.880,00 | 294 | 5.586,00 |
| T-A-602 | DEPTO. TIPO G | 5.890,00 | 294,5 | 5.595,50 |
| T-A-603 | DEPTO. TIPO B | 3.960,00 | 198 | 3.762,00 |
| T-A-604 | DEPTO. TIPO C | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-605 | DEPTO. TIPO D | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-606 | DEPTO. TIPO E | 3.690,00 | 184,5 | 3.505,50 |
| T-A-607 | DEPTO. TIPO D | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-608 | DEPTO. TIPO I | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-702 | DEPTO. TIPO G | 5.900,00 | 295 | 5.605,00 |
| T-A-703 | DEPTO. TIPO B | 3.970,00 | 198,5 | 3.771,50 |
| T-A-704 | DEPTO. TIPO C | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-705 | DEPTO. TIPO D | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-706 | DEPTO. TIPO E | 3.700,00 | 185 | 3.515,00 |
| T-A-707 | DEPTO. TIPO D | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-802 | DEPTO. TIPO G | 5.910,00 | 295,5 | 5.614,50 |
| T-A-805 | DEPTO. TIPO D | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-806 | DEPTO. TIPO E | 3.710,00 | 185,5 | 3.524,50 |
| T-A-807 | DEPTO. TIPO D | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-808 | DEPTO. TIPO I | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-902 | DEPTO. TIPO G | 5.920,00 | 296 | 5.624,00 |
| T-A-903 | DEPTO. TIPO B | 3.990,00 | 199,5 | 3.790,50 |
| T-A-904 | DEPTO. TIPO C | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-905 | DEPTO. TIPO D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-906 | DEPTO. TIPO E | 3.720,00 | 186 | 3.534,00 |
| T-A-907 | DEPTO. TIPO D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-908 | DEPTO. TIPO I | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-1001 | DEPTO. TIPO G | 5.920,00 | 296 | 5.624,00 |
| T-A-1002 | DEPTO. TIPO G | 5.930,00 | 296,5 | 5.633,50 |
| T-A-1003 | DEPTO. TIPO B | 4.000,00 | 200 | 3.800,00 |
| T-A-1004 | DEPTO. TIPO C | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-1005 | DEPTO. TIPO D | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1006 | DEPTO. TIPO E | 3.730,00 | 186,5 | 3.543,50 |
| T-A-1007 | DEPTO. TIPO D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-1101 | DEPTO. TIPO G | 5.930,00 | 296,5 | 5.633,50 |
| T-A-1102 | DEPTO. TIPO G | 5.940,00 | 297 | 5.643,00 |
| T-A-1103 | DEPTO. TIPO B | 4.010,00 | 200,5 | 3.809,50 |
| T-A-1104 | DEPTO. TIPO C | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-1105 | DEPTO. TIPO D | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1106 | DEPTO. TIPO E | 3.740,00 | 187 | 3.553,00 |
| T-A-1107 | DEPTO. TIPO D | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1202 | DEPTO. TIPO G | 5.950,00 | 297,5 | 5.652,50 |
| T-A-1203 | DEPTO. TIPO B | 4.020,00 | 201 | 3.819,00 |
| T-A-1204 | DEPTO. TIPO C | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1205 | DEPTO. TIPO D | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1207 | DEPTO. TIPO D | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1208 | DEPTO. TIPO I | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1301 | DEPTO. TIPO G | 5.950,00 | 297,5 | 5.652,50 |
| T-A-1302 | DEPTO. TIPO G | 5.960,00 | 298 | 5.662,00 |
| T-A-1303 | DEPTO. TIPO B | 4.030,00 | 201,5 | 3.828,50 |
| T-A-1304 | DEPTO. TIPO C | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1305 | DEPTO. TIPO D | 3.910,00 | 195,5 | 3.714,50 |
| T-A-1306 | DEPTO. TIPO E | 3.760,00 | 188 | 3.572,00 |
| T-A-1307 | DEPTO. TIPO D | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1308 | DEPTO. TIPO I | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1309 | DEPTO. TIPO J | 4.300,00 | 215 | 4.085,00 |
| T-A-1402 | DEPTO. TIPO G | 5.970,00 | 298,5 | 5.671,50 |
| T-A-1403 | DEPTO. TIPO B | 4.040,00 | 202 | 3.838,00 |
| T-A-1404 | DEPTO. TIPO C | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1405 | DEPTO. TIPO D | 3.920,00 | 196 | 3.724,00 |
| T-A-1406 | DEPTO. TIPO E | 3.770,00 | 188,5 | 3.581,50 |
| T-A-1407 | DEPTO. TIPO D | 3.910,00 | 195,5 | 3.714,50 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Los primeros 5 clientes que firmen una reserva durante los meses de enero y febrero del año 2020, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio Jardines del Portal Torre A”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción.
B.- Quiénes participan:
Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 02 de enero de 2020 y 29 de febrero de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock, estén dentro de los primeros 5 departamentos que se reserven en el mes de enero y febrero del año 2020, y sea de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad:
La promoción estará vigente desde el día 02 de enero de 2020 hasta el día 29 de febrero de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Variabilidad:
La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, será determinado por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito bancario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de UF 298,5, equivalente a un 5% del precio de lista, conforme al listado incluido en el presente instrumento.
E.- Exclusión:
La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción:
Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos:
Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases:
La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones:
La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad:
Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería del representante de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 30 de diciembre de 2019
Bases de Promoción Condominio “LOS ROBLES II”
VER AVISO30 de diciembre de 2019
Bases de Promoción Condominio “LOS ROBLES II”
Bases de Promoción
Condominio “LOS ROBLES II”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante los meses de Enero a Abril del año 2020, específicamente, desde el día 02 de enero de 2020 hasta el día 17 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en las siguientes opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento hasta 10% sobre precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card CENCOSUD RETAIL S.A., por $3.000.000 (tres millones de pesos) + Descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o
- Facilidades para Pago del Pie (Máx. 10%), hasta 60 Cuotas (CAE 4,10%[1]).
La presente promoción aplica para quienes compren una vivienda en “Condominio LOS ROBLES II, Etapa 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO LOS ROBLES II ETAPA 2
| Vivienda | Dirección | Precio Lista UF | Descuento | Precio Final con Desc. Aplicado UF |
| CASA-9 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 9 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-10 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 10 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-12 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 12 | 3.240,00 | 324 | 2.916,00 |
| CASA-13 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 13 | 3.180,00 | 318 | 2.862,00 |
| CASA-14 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 14 | 3.180,00 | 318 | 2.862,00 |
| CASA-16 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 16 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-17 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 17 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-18 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 18 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-21 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 21 | 3.180,00 | 318 | 2.862,00 |
| CASA-22 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 22 | 3.180,00 | 318 | 2.862,00 |
| CASA-23 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 23 | 3.250,00 | 325 | 2.925,00 |
| CASA-24 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 24 | 3.210,00 | 321 | 2.889,00 |
| CASA-25 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 25 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-26 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 26 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-27 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 27 | 3.210,00 | 321 | 2.889,00 |
| CASA-28 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 28 | 3.210,00 | 321 | 2.889,00 |
| CASA-29 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 29 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-30 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 30 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-33 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 33 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-34 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 34 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-35 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 35 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-36 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 36 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-37 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 37 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-38 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 38 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-40 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 40 | 3.330,00 | 333 | 2.997,00 |
| CASA-41 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 41 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-42 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 42 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-43 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 43 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-44 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 44 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-45 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 45 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-46 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 46 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-47 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 47 | 3.250,00 | 325 | 2.925,00 |
| CASA-50 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 50 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-51 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 51 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-52 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 52 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-53 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 53 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-54 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 54 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-55 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 55 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-56 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 56 | 3.200,00 | 320 | 2.880,00 |
| CASA-62 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 62 | 3.260,00 | 326 | 2.934,00 |
| CASA-63 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 63 | 3.260,00 | 326 | 2.934,00 |
| CASA-64 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 64 | 3.320,00 | 332 | 2.988,00 |
| CASA-66 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 66 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-67 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 67 | 3.140,00 | 314 | 2.826,00 |
| CASA-111 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 111 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-112 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 112 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-113 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 113 | 3.170,00 | 317 | 2.853,00 |
| CASA-114 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 114 | 3.170,00 | 317 | 2.853,00 |
| CASA-115 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 115 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-116 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 116 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-117 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 117 | 3.170,00 | 317 | 2.853,00 |
| CASA-118 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 118 | 3.170,00 | 317 | 2.853,00 |
| CASA-119 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 119 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
| CASA-120 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 120 | 3.110,00 | 311 | 2.799,00 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio LOS ROBLES II, Etapa 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, pudiendo asimismo optar por una de las siguientes 3 opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento hasta 10% sobre precio de lista de venta del listado de unidades disponibles; o
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card CENCOSUD RETAIL S.A., por $3.000.000 (tres millones de pesos) + Descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles.
Se deja constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.
Finalmente, en caso que el Beneficiario opte por esta opción, se podrá aplicar un descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de venta, indicado como “Precio de Lista UF” en el listado de unidades; o
- Facilidades para Pago del Pie (Máx. 10%), hasta 60 Cuotas (CAE 4,10%[2]).
Se entenderá para efectos de la presente promoción por “Gastos Operacionales”, todos aquellos relacionados a la compra de un inmueble, sea que su forma de pago sea al contado o con financiamiento hipotecario, comprendiendo los siguientes ítems:
- Estudio de Títulos;
- Escritura de Compraventa;
- Tasación del Inmueble;
- Gastos Notariales (Dependerán del arancel de la respectiva Notaría);
- Impuesto de Timbres y Estampillas;[3]
- Gastos de Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (Dependerán del arancel del respectivo Conservador)
B.- Quiénes participan:
Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 02 de enero de 2020 y 17 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad:
La promoción estará vigente desde el día 02 de enero de 2020 hasta el día 17 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Variabilidad:
La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, será determinados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito bancario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de UF 333, según vivienda estipulado anteriormente.
E.- Exclusión:
La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción:
Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos:
Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases:
La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones:
La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
Asimismo, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho de descontar el valor de la Gift Card descrita en las presentes bases, siempre y cuando, el Beneficiario haya optado por este beneficio y manifieste su voluntad de desistir y resciliar la compra del inmueble, una vez entregada la vivienda, independiente la razón que esgrima para estos efectos.
J.- Responsabilidad:
Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería del representante de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 30 de diciembre de 2019
[1] Cálculo realizado en base a financiar un monto de 300 UF en 60 meses.
[2] Cálculo realizado en base a financiar un monto de 300 UF en 60 meses. Costo Total del Crédito: 331,85 Unidades de Fomento. Se Considera un valor referencial de la vivienda de 3.000 Unidades de Fomento, con un financiamiento bancario de 80% del valor de la vivienda y un pie del 20%, donde el cliente paga el 10% y la inmobiliaria le otorga facilidades de pago por el otro 10% en hasta 60 Cuotas.
[3] Sólo se pagará el monto correspondiente al 0,2% del precio de venta del inmueble, que corresponde al Beneficio del DFL N° 2. En caso que el Beneficiario no tenga dicho beneficio tributario y deba pagar el 0,8%, que corresponde a la tasa corriente del Impuesto de Timbres y Estampillas o “Impuesto al Mutuo”, el exceso será de cargo exclusivamente de éste, sin posibilidad de reclamo contra Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o alguna de sus empresas relacionadas.
Bases de Promoción Condominio “TERRAZAS DEL SOL III, Torre D”
VER AVISO12 de diciembre de 2019
Bases de Promoción Condominio “TERRAZAS DEL SOL III, Torre D”
Bases de Promoción
Condominio “TERRAZAS DEL SOL III, Torre D”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO NORTE SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.613-4, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, piso 13, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción consistente en un descuento máximo de hasta 147 UF, sobre el precio de lista de venta, respecto a departamentos del Condominio “Terrazas del Sol III” Torre D, ubicado en la ciudad de La Serena, Región de Coquimbo.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas, cuyos descuentos se indican, según modelo, a saber:
CONDOMINIO “TERRAZAS DEL SOL III” TORRE D
| TORRE – DEPTO | TIPO DEPTO. | PRECIO LISTA | DESCTO | PRECIO TOTAL |
| T-D-204 | B2 | 2.700,00 | 135 | 2.565,00 |
| T-D-303 | B2 | 2.720,00 | 136 | 2.584,00 |
| T-D-403 | B2 | 2.740,00 | 137 | 2.603,00 |
| T-D-503 | B2 | 2.770,00 | 139 | 2.631,00 |
| T-D-504 | B2 | 2.770,00 | 139 | 2.631,00 |
| T-D-604 | B2 | 2.800,00 | 140 | 2.660,00 |
| T-D-703 | B2 | 2.830,00 | 142 | 2.688,00 |
| T-D-704 | B2 | 2.830,00 | 142 | 2.688,00 |
| T-D-803 | B2 | 2.860,00 | 143 | 2.717,00 |
| T-D-804 | B2 | 2.860,00 | 143 | 2.717,00 |
| T-D-903 | B2 | 2.890,00 | 145 | 2.745,00 |
| T-D-1003 | B2 | 2.940,00 | 147 | 2.793,00 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la Promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
B.- Quiénes participan: Únicamente las personas que firmen una reserva, entre el día 12 de diciembre de 2019 y el día 19 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que se solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad: La Promoción estará vigente desde el día 12 de diciembre de 2019 hasta el día 19 de abril de 2020, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles.
D.- Variabilidad: El valor de la UF se calculará en la fecha que se firme la reserva respectiva. La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, serán determinados por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo, monto del pie, crédito hipotecario e institución financiera o bancaria que lo otorgue y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
E.- Exclusión: La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción: Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases. Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes. En caso de que la sociedad Inmobiliaria
Pocuro Norte SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos: Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago, serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases: La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones: La sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad: Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Norte SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería: La personería de don Nelson Mouat Zunino para representar a la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Norte SpA
Santiago, 12 de diciembre de 2019
Bases de Promoción Condominio “Jardines del Portal”
VER AVISO28 de octubre de 2019
Bases de Promoción Condominio “Jardines del Portal”
Bases de Promoción
Condominio “Jardines del Portal”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante el mes de Noviembre del año 2019, específicamente, desde el día 02 de noviembre de 2019 hasta el día 30 de noviembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en un 5% de descuento sobre el precio de lista de venta.
La presente promoción aplica para quienes compren una vivienda en el “Condominio Jardines del Portal”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para los 5 primeros departamentos que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO JARDINES DEL PORTAL TORRE A
| Depto. | Modelo Depto. | Precio Lista UF | Descuento del 5% en UF | Precio UF con Descuento aplicado |
| T-A-101 | A | 5.640,00 | 282 | 5.358,00 |
| T-A-102 | A | 5.650,00 | 282,5 | 5.367,50 |
| T-A-103 | B | 3.980,00 | 199 | 3.781,00 |
| T-A-104 | C | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-105 | D | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-106 | E | 3.700,00 | 185 | 3.515,00 |
| T-A-109 | F | 3.370,00 | 168,5 | 3.201,50 |
| T-A-201 | G | 5.840,00 | 292 | 5.548,00 |
| T-A-202 | G | 5.850,00 | 292,5 | 5.557,50 |
| T-A-203 | B | 3.920,00 | 196 | 3.724,00 |
| T-A-204 | C | 3.780,00 | 189 | 3.591,00 |
| T-A-205 | D | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-206 | E | 3.650,00 | 182,5 | 3.467,50 |
| T-A-207 | D | 3.790,00 | 189,5 | 3.600,50 |
| T-A-301 | G | 5.850,00 | 292,5 | 5.557,50 |
| T-A-302 | G | 5.860,00 | 293 | 5.567,00 |
| T-A-303 | B | 3.930,00 | 196,5 | 3.733,50 |
| T-A-305 | D | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-306 | E | 3.660,00 | 183 | 3.477,00 |
| T-A-307 | D | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-308 | I | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-309 | J | 4.130,00 | 201,5 | 3.928,50 |
| T-A-401 | G | 5.860,00 | 293 | 5.567,00 |
| T-A-402 | G | 5.870,00 | 293,5 | 5.576,50 |
| T-A-403 | B | 3.940,00 | 197 | 3.743,00 |
| T-A-404 | C | 3.800,00 | 190 | 3.610,00 |
| T-A-405 | D | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-406 | E | 3.670,00 | 183,5 | 3.486,50 |
| T-A-407 | D | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-408 | I | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-409 | J | 4.150,00 | 202,5 | 3.947,50 |
| T-A-502 | G | 5.880,00 | 294 | 5.586,00 |
| T-A-503 | B | 3.950,00 | 197,5 | 3.752,50 |
| T-A-504 | C | 3.810,00 | 190,5 | 3.619,50 |
| T-A-505 | D | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-506 | E | 3.680,00 | 184 | 3.496,00 |
| T-A-507 | D | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-508 | I | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-601 | G | 5.880,00 | 294 | 5.586,00 |
| T-A-602 | G | 5.890,00 | 294,5 | 5.595,50 |
| T-A-603 | B | 3.960,00 | 198 | 3.762,00 |
| T-A-604 | C | 3.820,00 | 191 | 3.629,00 |
| T-A-605 | D | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-606 | E | 3.690,00 | 184,5 | 3.505,50 |
| T-A-607 | D | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-608 | I | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-702 | G | 5.900,00 | 295 | 5.605,00 |
| T-A-703 | B | 3.970,00 | 198,5 | 3.771,50 |
| T-A-704 | C | 3.830,00 | 191,5 | 3.638,50 |
| T-A-705 | D | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-706 | E | 3.700,00 | 185 | 3.515,00 |
| T-A-707 | D | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-802 | G | 5.910,00 | 295,5 | 5.614,50 |
| T-A-804 | C | 3.840,00 | 192 | 3.648,00 |
| T-A-805 | D | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-806 | E | 3.710,00 | 185,5 | 3.524,50 |
| T-A-807 | D | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-808 | I | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-902 | G | 5.920,00 | 296 | 5.624,00 |
| T-A-903 | B | 3.990,00 | 199,5 | 3.790,50 |
| T-A-904 | C | 3.850,00 | 192,5 | 3.657,50 |
| T-A-905 | D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-906 | E | 3.720,00 | 186 | 3.534,00 |
| T-A-907 | D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-908 | I | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-1001 | G | 5.920,00 | 296 | 5.624,00 |
| T-A-1002 | G | 5.930,00 | 296,5 | 5.633,50 |
| T-A-1003 | B | 4.000,00 | 200 | 3.800,00 |
| T-A-1004 | C | 3.860,00 | 193 | 3.667,00 |
| T-A-1005 | D | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1006 | E | 3.730,00 | 186,5 | 3.543,50 |
| T-A-1007 | D | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-1101 | G | 5.930,00 | 296,5 | 5.633,50 |
| T-A-1102 | G | 5.940,00 | 297 | 5.643,00 |
| T-A-1103 | B | 4.010,00 | 200,5 | 3.809,50 |
| T-A-1104 | C | 3.870,00 | 193,5 | 3.676,50 |
| T-A-1105 | D | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1106 | E | 3.740,00 | 187 | 3.553,00 |
| T-A-1107 | D | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1201 | G | 5.940,00 | 297 | 5.643,00 |
| T-A-1202 | G | 5.950,00 | 297,5 | 5.652,50 |
| T-A-1203 | B | 4.020,00 | 201 | 3.819,00 |
| T-A-1204 | C | 3.880,00 | 194 | 3.686,00 |
| T-A-1205 | D | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1207 | D | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1208 | I | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1301 | G | 5.950,00 | 297,5 | 5.652,50 |
| T-A-1302 | G | 5.960,00 | 298 | 5.662,00 |
| T-A-1303 | B | 4.030,00 | 201,5 | 3.828,50 |
| T-A-1304 | C | 3.890,00 | 194,5 | 3.695,50 |
| T-A-1305 | D | 3.910,00 | 195,5 | 3.714,50 |
| T-A-1306 | E | 3.760,00 | 188 | 3.572,00 |
| T-A-1307 | D | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1308 | I | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1309 | J | 4.300,00 | 210 | 4.090,00 |
| T-A-1402 | G | 5.970,00 | 298,5 | 5.671,50 |
| T-A-1403 | B | 4.040,00 | 202 | 3.838,00 |
| T-A-1404 | C | 3.900,00 | 195 | 3.705,00 |
| T-A-1405 | D | 3.920,00 | 196 | 3.724,00 |
| T-A-1406 | E | 3.770,00 | 188,5 | 3.581,50 |
| T-A-1407 | D | 3.910,00 | 195,5 | 3.714,50 |
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Los primeros 5 clientes que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio Jardines del Portal”, ubicado en la comuna de Temuco, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción.
B.- Quiénes participan:
Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 02 de noviembre de 2019 y 30 de noviembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock, estén dentro de los primeros 5 departamentos que se reserven, y sea de de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad:
La promoción estará vigente desde el día 02 de noviembre de 2019 hasta el día 30 de noviembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Variabilidad:
La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, será determinado por el ejecutivo de venta, teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito bancario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de UF 298,5, equivalente a un 5% del precio de lista, conforme al listado incluido en el presente instrumento.
E.- Exclusión:
La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción:
Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos:
Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases:
La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones:
La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
J.- Responsabilidad:
Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería del representante de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 28 de octubre de 2019
BASES DE PROMOCIÓN “RECOMIENDA UN AMIGO Y GANA CON POCURO” Condominio Vista Golf – Temuco
VER AVISO30 de octubre de 2019
BASES DE PROMOCIÓN “RECOMIENDA UN AMIGO Y GANA CON POCURO” Condominio Vista Golf – Temuco
BASES DE PROMOCIÓN
“RECOMIENDA UN AMIGO Y GANA CON POCURO”
Condominio Vista Golf – Temuco
La sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.466.063-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon 145, Piso 13, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en adelante e indistintamente denominada la “Inmobiliaria”; ha organizado la presente Promoción, denominada “Recomienda un amigo y gana con Pocuro”, en los términos y condiciones indicados en el presente instrumento, con el objeto de incentivar la venta de los inmuebles ofrecidos por esta sociedad, en el proyecto denominado “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS).
Las presentes Bases se encuentran, además, disponibles en el sitio web www.pocuro.cl, donde podrán ser consultadas por los interesados.
PRIMERO: OBJETO. La Promoción “Recomienda un amigo y gana con Pocuro” está dirigida a todos aquellos clientes que ya han reservado, o sean titulares de una promesa de compraventa respecto de alguna vivienda del proyecto denominado “Condominio Vista Golf”, durante la vigencia de la presente Promoción, y recomienden alguno de los inmuebles del “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS) a un tercero, con el objeto de que adquieran alguno de estos inmuebles. De esta manera, podrán adquirir y ser titulares de una GIFT CARD por la suma de $1.500.000.- (un millón y medio de pesos), emitida por CENCOSUD RETAIL S.A.
La presente Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
SEGUNDO: VIVIENDAS APLICABLES A LA PROMOCIÓN:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
CONDOMINIO VISTA GOLF, ETAPA 1 (CASAS)
| Mza.Lote | Modelo | Precio UF |
| COND-1-2 | MAQUI | 6.175,00 |
| COND-1-3 | MAQUI | 6.175,00 |
| COND-1-6 | MAQUI | 6.145,00 |
| COND-1-7 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-8 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-9 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-10 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-11 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-12 | MAQUI | 6.115,00 |
| COND-1-13 | MAQUI | 6.105,00 |
| COND-1-14 | MAQUI | 6.105,00 |
| COND-1-30 | MAQUI | 6.205,00 |
| COND-1-36 | MAQUI | 6.155,00 |
| COND-1-37 | MAQUI | 6.155,00 |
| COND-1-38 | MAQUI | 6.155,00 |
CONDOMINIO VISTA GOLF, ETAPA 2 (CASAS)
| Mza.Lote | Modelo | Precio UF |
| COND-2-1 | ULMO | 7.350,00 |
| COND-2-2 | ULMO | 7.280,00 |
| COND-2-3 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-4 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-5 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-6 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-13 | ULMO | 7.220,00 |
| COND-2-14 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-17 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-18 | ULMO | 7.270,00 |
| COND-2-19 | ULMO | 7.330,00 |
| COND-2-20 | ULMO | 7.310,00 |
| COND-2-22 | ULMO | 7.270,00 |
| COND-2-23 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-26 | ULMO | 7.260,00 |
| COND-2-27 | ULMO | 7.220,00 |
| COND-2-40 | ULMO | 7.270,00 |
| COND-2-41 | ULMO | 7.420,00 |
| Mza.Lote | Modelo | Precio UF |
| COND-2-7 | MAQUI | 6.310,00 |
| COND-2-8 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-9 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-10 | MAQUI | 6.400,00 |
| COND-2-11 | MAQUI | 6.280,00 |
| COND-2-12 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-15 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-16 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-24 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-25 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-28 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-29 | MAQUI | 6.270,00 |
| COND-2-30 | MAQUI | 6.380,00 |
| COND-2-31 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-32 | MAQUI | 6.300,00 |
| COND-2-33 | MAQUI | 6.310,00 |
| COND-2-34 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-35 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-36 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-37 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-38 | MAQUI | 6.350,00 |
| COND-2-39 | MAQUI | 6.360,00 |
CONDOMINIO VISTA GOLF, ETAPA 12A (DEPTOS)
| Mza.Lote | Modelo | Precio UF |
| T-12A-102 | MOD-B | 7.780,00 |
| T-12A-103 | MOD-C | 6.060,00 |
| T-12A-104 | MOD-C | 6.080,00 |
| T-12A-105 | MOD-B | 7.800,00 |
| T-12A-106 | MOD-A | 4.850,00 |
| T-12A-201 | MOD-A | 4.850,00 |
| T-12A-202 | MOD-B | 7.850,00 |
| T-12A-204 | MOD-C | 6.180,00 |
| T-12A-205 | MOD-B | 7.870,00 |
| T-12A-206 | MOD-A | 4.850,00 |
| T-12A-301 | MOD-A | 5.000,00 |
| T-12A-302 | MOD-B | 7.950,00 |
| T-12A-303 | MOD-C | 6.250,00 |
| T-12A-305 | MOD-B | 7.970,00 |
| T-12A-306 | MOD-A | 5.000,00 |
| T-12A-401 | MOD-A | 5.060,00 |
| T-12A-402 | MOD-B | 8.100,00 |
| T-12A-403 | MOD-C | 6.350,00 |
| T-12A-404 | MOD-C | 6.370,00 |
| T-12A-405 | MOD-B | 8.120,00 |
| T-12A-406 | MOD-A | 5.060,00 |
TERCERO: DEFINICIONES.
- Recomendante: Aquellas personas naturales mayores de 18 años o personas jurídicas, que sean titulares de una promesa de compraventa respecto de alguna casa o departamento que forme parte del “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS) desarrollado por INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, hasta el vencimiento del plazo de duración de la presente Promoción.
- Referidos: Aquellas personas naturales distintas del Recomendante, que tengan la calidad de “Cliente Nuevo” en el proyecto “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS) desarrollado por INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, es decir, que no figuren en las bases de datos de la Inmobiliaria por haber cotizado en los últimos 60 días o haber reservado anteriormente en el proyecto en cuestión y/o sus sociedades relacionadas. Además, deberán firmar una promesa de compraventa dentro de la vigencia de la presente promoción.
CUARTO: REQUISITOS.
Para que esta Promoción produzca sus efectos, deberán concurrir los siguientes requisitos copulativos:
- El Recomendante deberá ser titular de una promesa de compraventa por algún inmueble del “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS), la que podrá firmarse hasta el vencimiento del plazo de duración de la presente Promoción.
- El Recomendante deberá recomendar a un Referido algún inmueble del proyecto “CONDOMINIO VISTA GOLF” en sus distintas etapas: 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS)
- Con ocasión de la recomendación, el Referido deberá inscribirse a través del Formulario de Contacto, presencial o vía web, donde deben constar los datos del Recomendante;
- El Referido deberá suscribir una promesa de compraventa, entre los días 30 de octubre de 2019 hasta el día 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive, y posteriormente, la respectiva escritura de compraventa, respecto de algún inmueble de las etapas del proyecto “CONDOMINIO VISTA GOLF”
- Tanto el Recomendante como el Referido, con posterioridad a la firma de las promesas de compraventa, deberán haber suscrito la correspondiente escritura de compraventa, respecto de un inmueble del “CONDOMINIO VISTA GOLF”, ETAPAS 1 (CASAS), 2 (CASAS) y 12A (DEPTOS).
QUINTO: CONDICIONES DE LA GIFT CARD. Una vez cumplidos los requisitos señalados en la cláusula anterior, el Recomendante será titular de una GIFT CARD por un monto de $1.500.000.- (un millón quinientos mil pesos), emitida por CENCOSUD RETAIL S.A.
La Gift Card ofrecida como premio, podrá ser cobrada por el Recomendante dentro de 30 días hábiles, contados desde la última firma de escritura de compraventa del inmueble, sea del Recomendante o del Referido, la cual será entregada en las dependencias de la Oficina Central de Temuco, ubicada en Claro Solar N° 523, comuna de Temuco, Región de La Araucanía.
La Inmobiliaria se reserva el derecho de confirmar los datos entregados y aceptar la inscripción en el “Formulario de Contacto”.
En el caso que no se cumpla alguno de los requisitos señalados en la cláusula anterior, el Recomendante no será titular del premio descrito en la presente cláusula.
El Recomendante podrá realizar todas las recomendaciones que estime conveniente y por cada Referido que adquiera un departamento o casa de la lista señalada anteriormente, el Recomendante tendrá derecho a recibir la respectiva Gift Card.
SEXTO: EXCLUSIONES Y RESTRICCIONES.
- No podrán participar en la presente Promoción, ni en calidad de Recomendante ni Referenciado, todos y cada uno de los empleados de la Inmobiliaria o sus sociedades relacionadas; el Notario que protocoliza estas Bases y sus funcionarios.
- Las promociones, recomendaciones, descuentos o beneficios que sean otorgados en la Sala de Venta, en la Oficina Central de la Inmobiliaria o publicadas por cualquier medio audiovisual, sea físico o digital, no serán acumulables entre sí. Por lo tanto, el Referido sólo será beneficiario de aquellos beneficios que al momento de la firma de la promesa o contrato de compraventa se encuentren vigentes, siempre y cuando comparezca como Promitente Comprador o Comprador.
- La presente Promoción no será aplicable si el Referido ha cotizado dentro de los últimos 60 días, contados desde la fecha en que realizó la cotización para aplicar a esta Promoción.
- Esta Promoción sólo es aplicable para compraventas y promesas de compraventa que tengan por objeto un departamento y/o casas como inmueble principal.
- La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la Inmobiliaria.
SÉPTIMO: VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN. La presente Promoción estará vigente desde el día 30 de octubre de 2019 hasta el día 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades disponibles, para todas aquellas recomendaciones realizadas durante este período y que cumplan con los requisitos contenidos en el presente instrumento.
OCTAVO: INTERPRETACIÓN. Las presentes bases se interpretarán en sentido restringido, entendiéndose que la Promoción se otorga, única y exclusivamente, a los beneficiarios que cumplan con las condiciones indicadas anteriormente, por ende, no es posible deducir o entender implícitamente que se comprenden otros beneficios que no estén expresamente señalados en el presente instrumento.
En caso de dudas acerca de la interpretación de la Promoción, se preferirá siempre aquella que no produzca obligación alguna para la Inmobiliaria y/o sus sociedades relacionadas.
NOVENO: MODIFICACIONES Y SUSPENSIONES. Por motivos de fuerza mayor, la Inmobiliaria podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso que la Inmobiliaria suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
DÉCIMO: RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS. Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco, serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
DÉCIMO PRIMERO: ACEPTACIÓN DE LAS BASES. La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la Inmobiliaria, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
DÉCIMO SEGUNDO: RESERVA DE ACCIONES. La Inmobiliaria se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
DÉCIMO TERCERO: RESPONSABILIDAD. Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad, presente o futura, a la Inmobiliaria, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal, de cualquier naturaleza, que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
PERSONERÍA:
La personería de don NELSON MOUAT ZUNINO para representar a la sociedad INMOBILIARIA VISTA GOLF SpA, consta en escritura pública de fecha 22 de septiembre de 2015, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Gloria Acharán Toledo.
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Vista Golf SpA
Santiago, 30 de octubre de 2019
Bases de Promoción Condominio “LOS ROBLES II”
VER AVISO14 de octubre de 2019
Bases de Promoción Condominio “LOS ROBLES II”
Bases de Promoción
Condominio “LOS ROBLES II”
La sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.133.622-3, debidamente representada por don Nelson Mouat Zunino, cédula nacional de identidad número 11.471.984-6, ambos domiciliados en Nueva de Lyon N° 145, Oficina 1302, Comuna de Providencia, Región Metropolitana; está efectuando una promoción durante los meses de Octubre a Diciembre del año 2019, específicamente, desde el día 14 de octubre de 2019 hasta el día 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas, la que consiste en las siguientes opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento hasta 10% sobre precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card CENCOSUD RETAIL S.A., por $3.000.000 (tres millones de pesos) + Descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles que se indican a continuación; o
- Facilidades para Pago del Pie (Máx. 10%), hasta 60 Cuotas (CAE 4,10%[1]).
La presente promoción aplica para quienes compren una vivienda en “Condominio LOS ROBLES II, Etapa 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía.
Esta Promoción aplica, única y exclusivamente, para las viviendas que se reserven del listado de unidades disponibles que se indican a continuación, siempre y cuando, se cumplan con las condiciones establecidas en estas bases.
A.- De la Promoción:
A.1. Viviendas aplicables a la Promoción:
Son parte de esta promoción, única y exclusivamente, las siguientes viviendas:
[1] Cálculo realizado en base a financiar un monto de 300 UF en 60 meses.
CONDOMINIO LOS ROBLES II ETAPA 2
| Mza.Lote | Dirección | Precio Lista UF | Descuento | Precio Final con Desc. Aplicado UF | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA-7 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 7 | 3.280 | 328 | 2.952 | |||
| CASA-8 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 8 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-9 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 9 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-10 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 10 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-12 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 12 | 3.240 | 324 | 2.916 | |||
| CASA-13 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 13 | 3.180 | 318 | 2.862 | |||
| CASA-14 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 14 | 3.180 | 318 | 2.862 | |||
| CASA-16 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 16 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-17 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 17 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-18 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 18 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-19 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 19 | 3.450 | 345 | 3.105 | |||
| CASA-20 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 20 | 3.320 | 332 | 2.988 | |||
| CASA-21 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 21 | 3.180 | 318 | 2.862 | |||
| CASA-22 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 22 | 3.180 | 318 | 2.862 | |||
| CASA-23 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 23 | 3.250 | 325 | 2.925 | |||
| CASA-24 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 24 | 3.210 | 321 | 2.889 | |||
| CASA-25 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 25 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-26 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 26 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-27 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 27 | 3.210 | 321 | 2.889 | |||
| CASA-28 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 28 | 3.210 | 321 | 2.889 | |||
| CASA-29 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 29 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-30 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 30 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-32 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 32 | 3.270 | 327 | 2.943 | |||
| CASA-33 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 33 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-34 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 34 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-35 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 35 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-36 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 36 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-37 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 37 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-38 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 38 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-40 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 40 | 3.330 | 333 | 2.997 | |||
| CASA-41 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 41 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-42 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 42 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-43 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 43 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-44 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 44 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-45 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 45 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-46 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 46 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-47 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 47 | 3.250 | 325 | 2.925 | |||
| CASA-49 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 49 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-50 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 50 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-51 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 51 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-52 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 52 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-54 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 54 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-55 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 55 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-56 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 56 | 3.200 | 320 | 2.880 | |||
| CASA-62 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 62 | 3.260 | 326 | 2.934 | |||
| CASA-63 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 63 | 3.260 | 326 | 2.934 | |||
| CASA-64 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 64 | 3.320 | 332 | 2.988 | |||
| CASA-65 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 65 | 3.320 | 332 | 2.988 | |||
| CASA-66 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 66 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-67 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 67 | 3.140 | 314 | 2.826 | |||
| CASA-112 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 112 | 3.110 | 311 | 2.799 | |||
| CASA-113 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 113 | 3.170 | 317 | 2.853 | |||
| CASA-114 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 114 | 3.170 | 317 | 2.853 | |||
| CASA-115 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 115 | 3.110 | 311 | 2.799 | |||
| CASA-116 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 116 | 3.110 | 311 | 2.799 | |||
| CASA-117 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 117 | 3.170 | 317 | 2.853 | |||
| CASA-118 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 118 | 3.170 | 317 | 2.853 | |||
| CASA-119 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 119 | 3.110 | 311 | 2.799 | |||
| CASA-120 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 120 | 3.110 | 311 | 2.799 | |||
| CASA-121 | CALLE OSCAR ALEJANDRO SALDIAS MARIN N° 95 DP 121 | 3.640 | 364 | 3.276 | |||
Se deja constancia que, todas aquellas unidades que se reserven durante la vigencia de la promoción, saldrán automáticamente del listado y dejarán de estar disponibles para futuras reservas.
A.2. Contenido de la Promoción:
Todos aquellos que firmen una reserva durante el período indicado, respecto de alguna de las viviendas del “Condominio LOS ROBLES II, Etapa 2”, ubicado en la comuna de Pucón, Región de la Araucanía, señaladas precedentemente, obtendrán de pleno derecho, la calidad de “Beneficiario”, respecto de la presente promoción, pudiendo asimismo optar por una de las siguientes 3 opciones:
- Gastos Operacionales GRATIS + Descuento hasta 10% sobre precio de lista de venta del listado de unidades disponibles; o
- Gastos Operacionales GRATIS + Gift Card CENCOSUD RETAIL S.A., por $3.000.000 (tres millones de pesos) + Descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de lista de venta del listado de unidades disponibles.
Se deja constancia que la Gift Card será a nombre del Beneficiario de la promoción y entregada dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la entrega de la vivienda.
Finalmente, en caso que el Beneficiario opte por esta opción, se podrá aplicar un descuento de hasta 170 Unidades de Fomento, sobre el precio de venta, indicado como “Precio de Lista UF” en el listado de unidades; o
- Facilidades para Pago del Pie (Máx. 10%), hasta 60 Cuotas (CAE 4,10%[1]).
Se entenderá para efectos de la presente promoción por “Gastos Operacionales”, todos aquellos relacionados a la compra de un inmueble, sea que su forma de pago sea al contado o con financiamiento hipotecario, comprendiendo los siguientes ítems:
- Estudio de Títulos;
- Escritura de Compraventa;
- Tasación del Inmueble;
- Gastos Notariales (Dependerán del arancel de la respectiva Notaría);
- Impuesto de Timbres y Estampillas;[2]
- Gastos de Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (Dependerán del arancel del respectivo Conservador)
B.- Quiénes participan:
Únicamente las personas que firmen una reserva, entre los días 14 de octubre de 2019 y 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock, respecto de alguno de los inmuebles indicados en la letra A.1. precedente, y siempre que, dicha reserva no sea de aquellas en que solicite cambio de vivienda, respecto de la cual ya se hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y/o se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas de la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
Sin perjuicio de lo ya expuesto, esta Promoción no altera en ningún caso el plazo establecido para firmar la promesa de compraventa, una vez hecha la reserva.
C.- Vigencia de la Promoción y Publicidad:
La promoción estará vigente desde el día 14 de octubre de 2019 hasta el día 31 de diciembre de 2019, ambos inclusive o hasta agotar stock de unidades ofrecidas.
D.- Variabilidad:
La aplicación de los descuentos establecidos en la presente Promoción, será determinados por el ejecutivo de venta teniendo en consideración, entre otros, la forma de pago y plazo; monto del pie, crédito bancario e institución que lo otorga y ofertas de compras existentes a la fecha de celebración de la promesa de compraventa.
Según lo anterior, se definirá el descuento con un tope máximo de UF 364, según vivienda estipulado anteriormente.
E.- Exclusión:
La presente Promoción es excluyente de cualquier otra, anunciada u ofrecida, por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA. Asimismo, excluye a las personas que soliciten
[1] Cálculo realizado en base a financiar un monto de 300 UF en 60 meses. Costo Total del Crédito: 331,85 Unidades de Fomento. Se Considera un valor referencial de la vivienda de 3.000 Unidades de Fomento, con un financiamiento bancario de 80% del valor de la vivienda y un pie del 20%, donde el cliente paga el 10% y la inmobiliaria le otorga facilidades de pago por el otro 10% en hasta 60 Cuotas.
[2] Sólo se pagará el monto correspondiente al 0,2% del precio de venta del inmueble, que corresponde al Beneficio del DFL N° 2. En caso que el Beneficiario no tenga dicho beneficio tributario y deba pagar el 0,8%, que corresponde a la tasa corriente del Impuesto de Timbres y Estampillas o “Impuesto al Mutuo”, el exceso será de cargo exclusivamente de éste, sin posibilidad de reclamo contra Inmobiliaria Pocuro Sur SpA o alguna de sus empresas relacionadas.
cambio de vivienda, respecto de la cual hubiere suscrito reserva o promesa de compraventa; y aquellas que se hubieren desistido de celebrar un contrato de promesa de compraventa o compraventa, respecto de alguna de las viviendas ofrecidas por la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA.
F.- Suspensión o Modificación de la Promoción:
Por motivos de fuerza mayor, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA podrá suspender o modificar, total o parcialmente, la Promoción, debido a situaciones no imputables a la misma y/o no previstas en estas bases.
Asimismo, podrá efectuar los cambios operativos que considere necesario y que no signifiquen alterar la esencia de la presente Promoción, sin que ello genere derecho a compensación alguna a favor de los participantes.
En caso de que la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA suspenda totalmente esta Promoción, lo comunicará públicamente dentro de las 48 horas siguientes, aclarándose desde ya, que cualquier decisión será ajustada a la legislación vigente.
G.- Resolución de Conflictos:
Los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Temuco serán competentes para conocer cualquier cuestión que se suscite con ocasión del cumplimiento de estas Bases.
H.- Aceptación de las Bases:
La sola participación en la Promoción implica la total e irrestricta, aceptación y conocimiento de estas bases, así como de las decisiones que posteriormente pueda adoptar la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, en relación con cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas, toda vez que éstas no resulten abusivas e infundadas.
I.- Reserva de Acciones:
La sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho a ejercer las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la presente Promoción.
Asimismo, la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA se reserva el derecho de descontar el valor de la Gift Card descrita en las presentes bases, siempre y cuando, el Beneficiario haya optado por este beneficio y manifieste su voluntad de desistir y resciliar la compra del inmueble, una vez entregada la vivienda, independiente la razón que esgrima para estos efectos.
J.- Responsabilidad:
Al aceptar los premios de la Promoción, los clientes eximen de toda responsabilidad presente o futura a la sociedad Inmobiliaria Pocuro Sur SpA, a sus empresas controladoras, subsidiarias, afiliadas, a sus respectivos directores, empleados, consultores y agentes, de toda y cualquier demanda o acción de responsabilidad legal de cualquier naturaleza que pudiera resultar de su participación en la Promoción o de la aceptación o uso de los beneficios.
Personería:
La personería del representante de la sociedad INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, consta en escritura pública de fecha 27 de julio de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz (Interina).
Nelson Mouat Zunino
p.p. Inmobiliaria Pocuro Sur SpA
Santiago, 14 de octubre de 2019
