Seis claves para triunfar en la compra de tu primer departamento.

Siguiendo estos consejos, el proceso será más amigable.

Adqurir tu primer departamento puede parecer un proceso muy engorroso y complejo. Sin embargo, existen algunos pasos que puedes seguir para evitar que sea una situación complicada y conseguir tu vivienda de la forma más sencilla posible. ¿Listo para conocerlos?

Cuando no conoces el mundo de las inmobiliarias, la información puede ser difícil de comprender. No sabes por dónde comenzar, ni cuáles son los documentos que tienes que presentar. Además, escoger el departamento perfecto, considerando las grandes cantidades de ofertas que ofrece el mercado hacen aún más difícil la situación. Pero no te alarmes, siguiendo estos consejos todo será muchísimo más sencillo de lo que pensaste:

Haz un estudio de mercado: Cotizar las distintas ofertas y opciones que ofrecen las diferentes inmobiliarias siempre será algo positivo. Mediante este paso, podrás comparar precios y características de la vivienda. Acude siempre a inmobiliarias con trayectoria comprobable para asegurarte de que estás inviertiendo en el lugar correcto. Ellos te asesorarán con toda la información necesaria para los pasos siguientes.

Analiza tu situación: Antes que todo debes determinar dónde quieres vivir y cuánto podrás pagar cada mes, considerando el total de tus ingresos mensuales y los gastos fijos. Para asumir una nueva responsabilidad económica es necesario comenzar un plan de ahorro para que la situación no genere una deuda que no puedas pagar y que resulté en estrés.

Sé sincero con tu situación financiera y laboral: Es normal que quieras dar una buena impresión cuando acudas a la inmobiliaria. Sin embargo, siempre enfócate en ser honesto respecto a tu empleo, tus ingresos y gastos. Infórmate bien sobre los requisitos y si se acomodan a tu presupuesto y necesidades.

Entrega la información real: Al momento de pedir un crédito hipotecario, analizarán por completo tu expediente financiero. Si no entregas informacion clara y real, podrías perjudicar el proceso de obtención del préstamo. 

Fíjate en todos los detalles: Asegúrate de que el departamento donde vivirás cumple con todas las características que se han ofrecido en el contrato. Revisa las terminanciones, prueba las llaves y WC, también escucha los ruidos de los alrededores y fijate que la luz del día se acomoda a tus necesidades. Es imprescindible cersiorarse de chequear que no haya filtraciones y que las puertas y ventanas están instaladas correctamente. Así no pasarás malos momentos en el futuro.

Lee bien el contrato: Es de suma importancia que tengas claro que serás capaz de cumplir con todas las exigencias que allí se estipulan. Chequea las fechas, las formas de pago, los costos y los beneficios que obtendrás gracias a la compra.

Teniendo encuenta los consejos mencionados anteriormente estarás más que listo para invertir en tu primer departamento. Te ahorrarás malos ratos y harás que el proceso, desde la cotización hasta la entrega, sea ameno y una experiencia que definitivamente querrás repetir en el futuro.